|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
03-05-2012, 12:55 | #1 |
|
ön alım davasınadan feragat/sulh
merhabalar davalı vekili olduğum bir önalım davasında taraflar anlaştıklarını söylediler.Bir sözleşme yapmayı önerdim ve feragat sözleşmesi yapmanın uygun olacağını düşünüyorum.Heriki tarafında vekalet ücretinden sorumlu olmaması dışında sözleşmede değinmem gereken hangi hususlar vardır.Müvekkillin arsayı başkasına devretmesi halinde davacı ön alım hakkından vazgeçmiştir şeklinde de bir beyan alsam geçerlimidir.Yani davadan feragat yanında arsanın tekrar başkasına devri halinde ön alım hakkından vazgeçmesi bu sözleşme ile yeterlimidir?
|
04-05-2012, 06:51 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Davacı davasından feragat edebilir elbette. Ama bundan sonra yapılacak olası bir satışta önalım hakkını kullanmayacağına dair bir sözleşme, henüz doğmamış bir haktan feragat edilemeyeceği için geçersizdir. |
04-05-2012, 08:46 | #3 |
|
Bu kanun maddesine göre kullanılabilir.
b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre MADDE 733.- Cebrî artırmayla satışlarda önalım hakkı kullanılamaz. Önalım hakkından feragatin resmî şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazgeçme, yazılı şekle tâbidir ve satıştan önce veya sonra yapılabilir. Yapılan satış, alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilir. Önalım hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşer. Doğmuş ön alım hakkından da yazılı şekilde vazgeçilebilir.İyi çalışmalar. |
04-05-2012, 09:35 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Haklısınız Sayın Yiğit. Maddeye göre soru sahibi meslektaşımızın feragati, taraflar arasında adi yazılı bir sözleşme ile değil, tapuda resmi şekilde yapması/yaptırması gerekir. |
04-05-2012, 15:23 | #5 |
|
feragat sözleşmesi yapıp, davalıdan ve davacıdan vekalet ücreti talebedilmeyeceğinden bahsederek bir sözleşme hazırlamak veya sulh sözleşmesi yapıp yine tüm yargılama giderleri ve vekaletten karşılıklı olarak tarafların talepleri olmayacağını yazmak ve noterde ön alımdan feragat hazırlayıp,tapuda önalımdan feragati şerhettirmek uygun olur sonucuna ulaştım.pazartesi taraflar gelecekleranlaşmak için.
|
18-05-2012, 08:47 | #6 |
|
Mk733/2
MK 733/2 Önalım hakkından feragatin resmi şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazgeçme, yazılı şekle tabidir ve satıştan önce veya sonra yapılabilir.
hükmü ile yargıtayın fiili taksim ile ilgili kararlarıni uygulamadan kaldırmaz mı? yardımlarınızı bekliyorum |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kesinleşmeyen takipten feragat-feragat harcı | av.sgenc | Meslektaşların Soruları | 12 | 18-03-2012 18:58 |
Asil İcra takip dosyasından feragat ederse ,Bu feragat Avukatlık ücretini de kapsar mı? | GÜLSÜM ÖNAL | Meslektaşların Soruları | 5 | 27-12-2011 14:59 |
Davadan davadan feragat, harici sulh sözleşmesi, tapu devri vaadi? | enderkc | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-03-2010 17:54 |
davadan feragat mi sulh mü ? mahkeme dışı sulhün hükmü | Aybüke Kağan | Meslektaşların Soruları | 6 | 06-01-2009 13:47 |
Avukatı vekalet ücretinden mahrum etmek için yapılan feragat sulh kabul edilebilir mi | Av.Y.Selim ÜSTÜN | Meslektaşların Soruları | 6 | 15-06-2008 21:06 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |