|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
11-08-2013, 03:10 | #1 |
|
Blok Site Yönetimi- icra takibi
Merhabalar
A Sitesi genel kurul kararıyla bloklara ayrılma kararı alıyor ve B Blok ve C blok şeklinde yeni blok yönetimleri oluşturuluyor. bir süre sonra B blok kat maliklerinden biri yakıt ve aidat borçlarını ödemediğinden dolayı hakkında icra takibi başlatılıyor. Benim sorum şu: Açılan icra takibinde borçlu kat malikinin Blok yönetimine geçilmeden önceki döneme ilişkin yakıt ve aidat borçlarının da talep edilmesi mümkün müdür? Yoksa sadece blok yönetiminin oluştuğu tarihten itibaren yakıt ve aidatlar istenilebilir? Not: Karar defterlerinde bu konuyla ilgili bir düzenleme bulunmamaktadır. |
11-08-2013, 09:25 | #2 |
|
eğer karar defterine yazılmamış ise bu durumda icra takibi yapılamayacaktır. çünkü bu tür durumlarda karar alınarak karar defterine yazılmalıdır. kaldı ki icra takibi yapılacağını ve masrafların nasıl karşılanacağına kadar karar alınmalıdır. bu nedenle icra takibinin yapılamayacağı kanaatini taşıyorum.
|
14-08-2013, 14:07 | #3 |
|
Esasında blok yönetimi ödenmeyen yakıt ve aidat borçlarının tahsili için karar alıyor ve deftere işliyor. Ancak takip blok oluşturulmadan yani bloklara ayrılmadan önceki ilk site KMK zamanından kalan aidat ve yakıt borçlarını da kapsıyor.Bu halde takip hangi döneme ilişkin yapılacaktır.
|
15-08-2013, 18:09 | #4 |
|
Üstadım site yönetiminin ( toplu yapı yönetim) kararı ile blok yönetimine geçmiş olması, bağımsız bölüm maliki ya da faydalananın eski dönemden devreden borcunu ortadan kaldırır bir durum değildir. Borcun yeni blok yönetimlerine devredildiğine ilişkin bir kararın alınmasına da gerek olduğu kanaatinde değilim. Zira aidat ile alakalı işletme projesinin zamanında usulüne uygun olarak yapılıp tebliğ edilmiş olması yeterlidir. yakıt ile alakalı da faturalar mevcuttur muhtemelen.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat Malikleri Yönetimi adına yapılan icra takibi-Husumet İtirazı | Hak ve Nisfet | Meslektaşların Soruları | 11 | 20-09-2021 17:19 |
Apartman yönetimi aleyhinde icra takibi, itirazın iptali, kat maliklerinin davaya dahil edilmesi | oguzhand0 | Meslektaşların Soruları | 1 | 24-05-2013 06:47 |
Site yönetiminden blok yöneticiliğine geçiş şekli? | vla | Meslektaşların Soruları | 0 | 07-05-2013 08:26 |
KMK'na aykırılık nedeni ile tahliye davasında site yönetimi yerine blok yönetiminin dava açması? | vla | Meslektaşların Soruları | 0 | 16-12-2012 20:43 |
Site Yönetimi Alacak Takibi | yesm | Hukuk Soruları | 1 | 18-09-2008 14:59 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |