Örnek 13 e itiraz olmazsa tehiri icra alınabilir mi?

Sayın Meslektaşlarım

Örnek 13 takibe itiraz olmadı, ödeme yapılmadı. İcra Hukuk Mahkemesince verilecek tahliye kararına karşı icranın ertelenmesi mümkün mü? Örnek 13 takibe itiraz edilmediği halde temin edilen tahliye kararına karşı tehiri icra almanın mümkün olmadığını belirten Bir Yargıtay kararı okuduğumu hatırlıyorum ancak bu kararı şimdi bulamadım. Özetle örnek 13 e itiraz edilmesi veya edilmemesi arasında tehiri icra yönünden bir farklılık var mıdır?

Meslektaşım merhaba,

Normalde öyle bir yargıtay kararı mevcut. Ancak bizzat kendi dosyamda kiracı tehiri icra kararı alabilmişti.

Kanunda açıkça belirtilmediği hallerde icra hukuk mahkemesi kararlarına karşı tehiri icra talebinde bulunulamaz. Zira icra hukuk mahkemesi kararları kural olarak bir ilamlı takibi başlatan değil, devamını sağlayacak nitelikte ve yalnız takip hukukunu ilgilendiren kararlardır.

Ayrıca İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi 2021/1054 Esas 2021/3480 Karar sayılı ilamında “ İ.İ.K.'nın 36. maddesi İ.İ.K.'nda özel hüküm bulunmadıkça (İ.İ.K.'nun 97/14, 269/c-3, 276/2) icra mahkemesi kararları hakkında uygulanmayacaktır. Anılan madde genel mahkemelerce verilen kararlar hakkında uygulanabilir. İ.İ.K'da itirazın kaldırılmasına ilişkin kararlara yönelik İ.İ.K.'nın 36. Maddesinin uygulanabileceğine yönelik özel düzenleme bulunmadığından, kira alacağı kaynaklı itirazın kaldırılmasına yönelik ilama ilişkin mehil belgesi verilmesi mümkün olmayıp, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi 09.04.2021 tarihli 2021/1102 Esas 2021/986 Karar ile kesinleşen İstanbul Anadolu 24. İcra Mahkemesinin 2020/385 Esas 2020/279 karar sayılı ilamında da bu husus açıkça belirtilmiştir.İİK 296/c-3 maddesi uyarınca; "İcra mahkemesinin tahliyeye mütedair kararının infazı için kesinleşmesi beklenmez. Ancak tahliye için, kararın borçluya tefhimi veya tebliği tarihinden itibaren on gün geçmesi lazımdır. Borçlu tahliye kararı hakkında 36 ncı madde hükmünden faydalanabilir." Somut olayda ilk derece mahkemesince tahliye isteminin reddine karar verildiği, borçlunun mehil talebinin itirazın kaldırılması davasında hükmedilen kira alacağı yönünden yapıldığı ve alacaklılara ödenmesine hükmedilen teminat mektubunun bu amaçla verilmiş olduğu anlaşılmıştır. İcra mahkemesi kararlarının, yasada öngörülen istisnai hal kapsamında olmadığından, istinaf satıştan başka icra muamelelerini durdurmayacak ve icra veznesinde bulunan paranın alacaklıya ödenmesine engel teşkil etmeyecektir. Borçlunun paranın alacaklılara ödenmemesi yönünde muvafakatinin bulunmaması da sonuca etkili değildir. Bu nedenle icra müdürlüğünün 22.12.2020 tarihli kararında ve bu karara yönelik şikayetin reddinde usul ve yasaya aykırılık bulunmamaktadır.” Şeklinde hüküm kurularak, icra mahkemesinin kararlarına İ.İ.K.’da bulunan özel hükümler ayrık olmak üzere tehir-i icra kararı alınamayacağı hususu vurgulanmıştır.