Tapu İptal ve Tescil (tapu üzerindeki hacizler)

Merhaba,

Müvekkil 1997-1998 senelerinde bir ilçe belediyesinden ihale ile dükkan satın alıyor. Belediye encümen kararı ve tapuya satış için yazılan müzekkereler mevcut. Ancak satışın yapılacağı sırada müvekkil Bulgaristan’a gidiyor. Döndüğü tarihte de tapuda hacizler olduğunu görüyor ve adına tescil işlemi yapılmıyor. Ancak o tarihten beri taşınmaz tasarrufunda. Kiralama vs yapıyor. Bu aşamada taşınmazı üzerine almak istiyor.

Ben de tapu iptal tescil davası açılmasını öngördüm fakat üzerindeki hacizlerin temizlenerek tescil yapılmasını talep edebilir miyim? Yahut başka bir yol tavsiye eder misiniz?

Meslektaşım ödeseniz bile belediyeye rücu etme hakkınız var. Bunun yanında 1998 yılındaki hacizler durmaz ve dursa bile ekonomik değeri kalmamıştır diye düşünüyorum. Bu kertede; uğraştırıcı ve masraflı tapu tescilden ziyade, belediyeye rücu yada ekonomik değeri düşük hacizleri İİK MD. 106-100 yada ödeyerek kapatma noktasında çözüm düşünseniz uygun olur mu ?

Cevabınız için teşekkür ederim meslektaşım. Tapu üzerindeki hacizler yeni tarihli. Yani 97-98 senesindeki hacizler kalkmış ve fakat sonradan da hacizler eklenmiş. Hacizlerin toplam bedeli 7 milyon civarı olduğu için müvekkilin ödeme imkanı yok. Bu aşamada, ilgili belediye ile sulh olarak meseleyi çözmeye çalışıyoruz. Umarım aksilik çıkmaz.