Bağımsız bölüm ile taşınmaz onaylı proje konumlarının farklı olması

Merhaba meslektaşlarım. Müvekkilin kredi çekmek için bankaya gitmiş ve banka ipotek için rayiç değer hesabı çıkarmaya çalışmış. Lakin hesap çıkmamış çünkü taşınmaz onaylı proje konumu ile Bağımsız bölümün konumlarının farklı olması sebebiyle LİHKAB a başvurularak tapu sicilinde düzeltme yapılmasını söylemiş. Müvekkil LİHKAB a başvurmuş ve yapılabilecekler anlatılmış. Ancak diğer kat mülkiyetinde bulunan bağımsız bölüm sahiplerinin bazıları düzeltme istemiyorlar. Dolasıyla da müvekkil ve bir kaç kişi bu durumda mağdur. Ancak dava açılmadan yapılabilecek pek bir şey yok gibi gözükmekte. Nitekim dava yolu için araştırma yaptığımda Arsa Payının Düzeltilmesi davası karşıma çıkmakta. Bu doğru mudur? Dava yoluna gidilmesi halinde mecburi olarak bu dava tipini mi açmam gerekir ve bu dava tipi ile ilgili hiçbir bilgim yok. Önerebileceğiniz bir pratik veya hukuk kitabı var mıdır?