Kiralananin Tahliyesi Kararinin Istinaf Edilmesi

Değerli Meslektaşlar

Sulh Hukuk Mahkemesi, kiralanan konutun tahliyesine karar verdiğinde bu kararın kiracıya tebliğinden itibaren ancak 10 gün geçtikten sonra icra takibi açmak gerektiği yönünde bir makale okudum. Bu doğru mu? Bildiğim kadarıyla icra Dairesi de 15 gün kadar süre veriyor. Bir de bunların tebliğ süreleri de var.
Ayrıca kiracı, istinaf dilekçesini tehiri icra talepli verirse ve icra Dairesine de üç aylık kirayı faiziyle beraber teminat olarak yatırırsa icra kesin duruyor mu? Diyelim ki istinaf sonucu da lehimize oldu yani kiracının istinaf talebini ret etti, o zaman yatırılan teminat bize mi verilecek? Bu konularda kısaca bir ön bilgi verilirse çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

Bence İİK 269c'deki hükümden bahsediliyor. Ancak o hüküm SH'nin değil, İM'nin tahliye kararlarıyla ilgili ve orada bahsedilen on günlük süre de icra takibi başlatma süresi değil, fiili tahliyi gerçekleştirme süresi. Uygulamada icra daireleri dosyada tahliye talebi açılmadan önce bu sürenin dolmuş olmasını arıyor.

İstinaf talebi reddedilirse, teminat size (alacaklıya) ödenir (İİK 36)