Muvafakatname -Akdi Halef-2b Tapusu-İptal-Yeniden Tescil

Müvekkiller anne ve 4 kardeş.Hasım 5. kardeş. Müvekkiller 2b arazisinin tapusunu almak için bölgede oturan 5.kardeşe 2012 yılında noterden muvafakatname vermiş. 5. kardeş akdi halef olarak 15 dönüm toprağın tapusunu 2013 yılında almış. Müvekkiller halen tapularını bekliyor;(5. kardeş duymazdan geliyor) noterden işlem yapıp hepsinin üzerine tapuyu almak üzere vekalet verdiklerini düşünüyor. Tapunun iptali için yaptığım hukuksal araştırmalardan sonuca varamadım. İnançlı işlem için en azından yazılı delil başlangıcı yok. İkrah yok. Hata ve hile sayarsak zamanaşımı süresi kısa ve geçmiş. Muvazaayı uyduramadım konuya. Şartlı bağış ya da başka bir çözüm olabilir mi (vekalet akdi vb) ? İlgilenen meslektaşlara şimdiden teşekkürler.

2/b kadastro tespit tutanağı kimin adına yapılmış ise, hazine tarafından parselin tapusu da o kişiye verilmiştir. Yargısal kararlar , bu gibi hallerde itirazın hazinenin satış işleminin tamamlanıp zilyet adına tapu tesis edilmesi aşamasına karar yapılabileceğini öngörmektedir. Bkn : http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=107602 'deki yazılarımız.

Sorudaki olayda , kişi adına hazinece tapu verildiğine göre açılacak davada olumsuzluk söz konusu olur diye düşünüyorum.

Değerlendirmeniz için sağolun üstad.Burada tespit anne ve çocuklar için yapılmış. Anne ve 4 kardeş satın alma ve tapuda tescili kendi adına yapabilme yetkisini (akdi halef) bir kardeşe vermişler. Nasılsa yanlış yapmaz diyerek. şimdi o ne tapuyu paylaşıyor ne de satıp parayı paylaşıyor. Anne ve diğer kardeşler bu durumdan kurtulmak istiyor ancak yasal görüntü davalı kardeş lehine gibi duruyor.Noterden aldığı muvafakatname ile akdi halef olarak 2b işlemlerini tamamlamış ve tapuyu üzerine almış.

Değerlendirmeniz için sağolun üstad.Burada tespit anne ve çocuklar için yapılmış. Anne ve 4 kardeş satın alma ve tapuda tescili kendi adına yapabilme yetkisini (akdi halef) bir kardeşe vermişler. Nasılsa yanlış yapmaz diyerek. şimdi o ne tapuyu paylaşıyor ne de satıp parayı paylaşıyor. Anne ve diğer kardeşler bu durumdan kurtulmak istiyor ancak yasal görüntü davalı kardeş lehine gibi duruyor.Noterden aldığı muvafakatname ile akdi halef olarak 2b işlemlerini tamamlamış ve tapuyu üzerine almış.

2/b kadastro tespit tutanağı kimin adına yapılmış ise, hazine tarafından parselin tapusu da o kişiye verilmiştir. Yargısal kararlar , bu gibi hallerde itirazın hazinenin satış işleminin tamamlanıp zilyet adına tapu tesis edilmesi aşamasına karar yapılabileceğini öngörmektedir.
Bu doğrudur ama burada ilk tespit anne ve çocuklar adına yapılmıştır. Yani tespitte sorun yok. Hali ile hazneye dava açılmasının şartları bu olaya uygulanabilir değil. Daha sonrasında noterden hile ile alınan bir muvafakatname ile işlemler yapılmış ise hileye dayalı dava açılabileceğini düşünüyorum.