Tevdi mahali tayini

Arkadaşlar herkese selam. Müvekkil kiracı, %25 meselesinden dolayı ev sahibi ile aralarında sorun var. Ev sahibi temerrüde düşürmek için banka hesaplarını kapatmış, bunun üzerine bizim müvekkil ptt ile kapıda ödeme ile kira bedelini göndermiş.

Bu ödemeleri ev sahibi kabul etmiş. Müvekkil her seferinde PTT’ye gidip ödemek zorunda kalıyor, bir hesap bilgisi almak için tevdi mahalinin tayini davası açabilir miyiz?

Yoksa ev sahibinin kirayı bedelini iade etmesi veya almaması mı gerekiyor?

Merhaba.
Sözleşmede borcun ifa edileceği yer olarak banka hesabı yazılmış ve alacaklı kiraya veren bu hesabı kapatmış ise alacaklı temerrüdü oluşur. Bununla birlikte siz PTT kanalıyla göndermişsiniz ve muhatabınca kabul edilmiş. Bu durumda artık alacaklı temerrüdünden söz edilemez haliyle tevdi mahalli tayini talebiniz dinlenilmez kanaatindeyim.(TBK m. 107) Tevdi mahalli tayini taleplerinde mahkemelerde farklı uygulamalar mevcut. Usule aykırı olsa da karşı tarafa tebliğ dahi yapılmaksızın dosya üzerinden karar veren mahkemeler mevcut. Bu nedenle sonucunu olumsuz görmekle birlikte denemekte büyük bir zarar olmaz diye düâünüyorum.