Kamulaştırılmaksızın Kamu Hizmetine Ayrılan Taşınmazların Bedel Tespiti Davasında Feragat

20-12-2022, 10:34

Hukuki el atma nedeniyle açılan tazminat davasında; İdare Mahkemesi, "dava tarihi itibariyle" taşınmazın değerinin tespiti için B.Kişi Raporu aldırdı.

Bu esnada davalı Belediye, Mahkemeye "taşınmazın bulunduğu parselle ilgili imar çalışması yapılması yönünde Encümen kararı alındığı"na dair beyanda bulunup Encümen kararını ek olarak sundu.

1- Dava tarihi itibariyle belirlenen taşınmaz değeri, güncel değerinin bir kaç katı altında olup buna göre tazminata hükmedilmesi müvekkil aleyhine bir durum oluşturacaktır. İş bu nedenle, davadan feragat edilip Encümen kararı uyarınca İmar düzenlemesi yapılmasının akıbeti mi beklenmeli?

2- Encümen kararı; idari işlemin geri alınması/kaldırılması, henüz imar düzenlemesi yapılmadığından bir anlam ifade eder mi? Bu karar "kabul beyanı" olarak değerlendirilebilir mi? Yoksa ortaya çıkan yeni durum olarak mı görülür?

Dava süreciyle ilgili nasıl bir yol haritası tavsiye edersiniz?

21-12-2022, 15:15

taşınmaz üzerinde mevcut bina ve yapılar için dava devam ederken Yapı birim maliyetleri yüksek fen kurulu tarafından yayınlanan 15.08.2018 tarih ve 2018/ 31 no'lu karara göre çevre şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan birim fiyatları maliyetleri güncelliğini kaybetmesi halinde yapım işl.ihaleleri uyg.yön. 11/3 hükmü ile güncellenmektedir.

22-12-2022, 17:29

Alıntı:

Yazan av.buğra


	taşınmaz üzerinde mevcut bina ve yapılar için dava devam ederken Yapı birim maliyetleri yüksek fen kurulu tarafından yayınlanan 15.08.2018 tarih ve 2018/ 31 no'lu karara göre çevre şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan birim fiyatları maliyetleri güncelliğini kaybetmesi halinde yapım işl.ihaleleri uyg.yön. 11/3 hükmü ile güncellenmektedir.

Yanıtınız için teşekkürler meslektaşım.

Lakin taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yok. Salt 2 senede değişen ekonomik koşullar düşünüldüğünde, B.Kişi heyetinin dava tarihi itibariyle belirlediği değerin, güncel değerinin bir kaç katı altında kaldığı tartışmasız olsa da, mevzuat gereği "dava tarihindeki değeri" üzerinden hüküm kurulmakta.

Bu durum da müvekkilin İdare aleyhine fakirleşmesine neden olacaktır.

Bu durumdan çıkış yolu arıyorum.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kamulaştırmadan kaynaklı bedel tespit davasında muhdesatın aidiyetinin tespiti	av. aee	Meslektaşların Soruları	0	26-02-2021 09:22
Taşınmazların mahkeme kararı ile bila bedel tescili	NEJLAN YILDIZ	Meslektaşların Soruları	0	20-04-2015 17:40
Kamulaştırmasız el atma davasında Bedel Tespiti değilde Tazminat olarak nitelendirilmiş	av.buğra	Meslektaşların Soruları	2	05-05-2014 15:29
kamu hizmetine tahsis edilmiş arsa için ortaklığn giderilmesi davası açılabilir mi?	Av. Nezih Sütçü	Meslektaşların Soruları	4	06-11-2010 23:52

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)