Müteselsil Kiracıların Kiralanandan Tahliyesi

Merhaba herkese. Müvekkillerden biri çatılı işyeri kiralananında 2 kiracıdan biri, kira sözleşmesine 2 kiracı birlikte imza atmışlar. Şimdi bizim müvekkil tahliye taahhütnamesindeki süre geldi diye çıktı gitti taşınmazdan. Ancak diğer kiracı devam ediyor aynı yerde, çıkmıyor da bu sebeple tahliye taahhüdüne dayanarak kiraya veren 2 kiracıyı da icraya verdi. Birlikte kiracılık var diye sanırım biz her ne kadar fiilen tahliye etsek de bizi de verdi. Şimdi biz icra takibine itiraz etmeyeceğiz ancak bu süreçte kira bedellerinden sorumlu olacağız müteselsil olarak sanırım. Kira bedelinden sorumlu olmamak için ne yapmamız lazım bilgisi olan var mı çünkü müvekkil orayı kullanmıyor hiç diğer kiracıda hepsi. Bir de icra tahliye masrafları olacak onların da yarısını müvekkil mi ödemek zorunda? Bilgilendirirseniz çok sevinirim meslektaşlarım.

Kiralayana karşı sorumluluktan kurtulmanızın bir yolunu olduğunu düşünmüyorum ama diğer kiracıya bir ihtar çekerek, sizin tahliye taahhüdüne uyarak tahliye ettiğinizi, kendisi etmezse bundan böyle hukuki sorumluluğun sadece kendisinde olacağını belirtebilirsiniz. Böylece en azından kiralayana bir ödeme yapmak zorunda kalırsanız, diğer kiracıya rücu edebilirsiniz.

Kiralayana ile konuşarak kendisine akdi fesh ettiğinize ve tahliye ettinize dair bir belge verirseniz, onun da sizin üstünüze gelme ihtimali azalır düşüncesindeyim.

Alıntı: Yazan Admin Kiralayana karşı sorumluluktan kurtulmanızın bir yolunu olduğunu düşünmüyorum ama diğer kiracıya bir ihtar çekerek, sizin tahliye taahhüdüne uyarak tahliye ettiğinizi, kendisi etmezse bundan böyle hukuki sorumluluğun sadece kendisinde olacağını belirtebilirsiniz. Böylece en azından kiralayana bir ödeme yapmak zorunda kalırsanız, diğer kiracıya rücu edebilirsiniz. Kiralayana ile konuşarak kendisine akdi fesh ettiğinize ve tahliye ettinize dair bir belge verirseniz, onun da sizin üstünüze gelme ihtimali azalır düşüncesindeyim.

Teşekkürler meslektaşım. Peki icra takibine 7 günlük süre içerisinde itiraz etmesem bile ne tarz bir yazı yazabilirim müvekkil adına? Örneğin "biz burayı zaten tahliye ettik, kiraya verenin de bilgisi dahilindedir, tahliyenin gecikmesine sebep olan diğer kiracıdır" vb. ne tarz bir şey yazabilirim?