Daire dis cephe boyamada dukkanin sorunlulugu

Sayin meslektaslarim benim bir sorum olacak. bu konu tartismaya cok acik oldugu icin sizlerinde fikrini almak bir yol izlemek istedim.
Bir dairenin dis cephesi boyanacak ve metrekare usulu herkes odeme yapicak. altindaki markete kiraya verilmis ticari depo olarak gozuken dukkan sahibindende metrekare usulu para isteniyor. dukkan sahibi ben nedne tamamini oduyorum yarisini odemem gerekiyor diyor. apartman yonetici siz zaten apartmandan yeteri kadar kira aliyorsunuz sizde sorumlusunuz toplanti prosodurunde metrekare usulu odenmesi gerektigini yazdik diyor herkes onayliyor ve imzaliyor. dukkan sahibi bu durumda nasil bir yol izlemeli? hepsini odemek zorunda mi? yoksa alinan karara itiraza gidip dava mi acalim? eger acarsamdava surecinde nasil bir yol izlemeliyim