Kat malikleri kurulu karar defterinin incelenmesi talebi

Selamlar, bir binada dairelerden birkaçından aidatlar epey farklı olarak toplanıyor. Bazı dairelerden 200 iken kat dubleksi olan dairelerden 350 TL gibi.

Bu işleme dayanak olarak ise olağan genel kurul toplantısı gösterilmektedir. Müvekkil bu toplantıya katılmamıştır. Müvekkil yönetime genel kurul kararına ilişkin karar defterini görmek istediğini beyan ediyor ancak nedense yönetici ve yardımcısı defteri göstermiyor. Eğer müvekkilin yokluğunda böyle bir karar yeterli çoğunluk ile alındı ise müvekkil aidatı ödemeyi kabul ediyor ancak bunun için öncelikle defteri incelemek için görmek gerekiyor.

Soruma gelince: Salt genel kurul kararının müvekkil tarafından incelenebilmesi için karar defterinin ibrazı talebi 634 sayılı Kanun madde 33 kapsamında hakimin müdahalesi kapsamında istenebilir mi? Teşekkürler..

İhtarname keşide eder ve hem genel kurul kararının, hem de KMK md.37'ye göre hazırlanmış işletme projesinin tarafımıza gönderilmesini talep ederbilirsiniz diye düşünüyorum. Hakimin müdahalesine göre daha hızlı sonuç alınabilir.


Ayrıca tapudan yönetim planını alıp incelemenizde de bence fayda var. Yönetim planında aidatlarla ilgili bir düzenleme yapılmışsa (ki çoğu yönetim planında matbu olarak KMK'daki düzenlemeler yazılı oluyor), kat malikleri kurulunu oybirliğiyle dahi bununla çelişir bir karar alamaz.