El birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi - Mirası reddeden mirasçı

Herkese merhaba,

A, 2014 yılında vefat etmiş geriye 2 adet mirasçısı B ve C kalmıştır.

B ve C, A'nın mirasını reddetmiş karar kesinleşmiştir.

A'nın babası (B ve C'nin dedesi) D, 2015 yılında vefat etmiştir.

Bildiğim kadarı ile D'nin mirası, B ve C ye intikal etmektedir. (Emin değilim)

B ve C, D'nin mirasını reddetmediler.

A'nın mirası reddedildiği için, sulh hukuk hakimi, D'den intikal eden miras payı üzerine tedbir koydu. Tedbirin kaldırılması mümkün mü bilemiyorum ama, asıl meselemiz, diğer mirasçıların paylarını bir alıcıya satmak istemeleri. Fakat tapu müdürlüğü, A'nın payı üzerinde tedbir olduğundan satışın yapılamayacağını söylüyor.

Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi ile dava açmayı düşünüyorum. Tüm mirasçılar (B ve C dahil) olarak mı bu davayı açmalı? Yoksa diğer satış yapmak isteyen mirasçılar mı dava açmalı? Çünkü alıcı, A nın hissesini satın almasa da olur, öyle bir şart yok.

Nasıl bir yol izlemeliyiz?