TOKİ konutunun satış vaadi ile satılması ve işgalcinin tahliyesi

Müvekkil TOKİden konut satın alıyor taksitleri sürüyor.Bu arada 2 yıl önce noter aracılığıyla satış vaadi sözleşmesiyle 3.şahsa satış vaadi var ve 10 bin tl almış buna karşılık.Öğrendiğimize göre TOKİ konutları taksitler bitinceye kadar TOKİye ait olduğundan belediyeye ait borçlar müvekkilin üzerine tahakkuk ediyor.5-6 bin tl borç oluşmuş.3.şahıs o süreden beri evde oturmakta ve taksitler müvekkilce ödeniyor.Diğer giderler de dolaysıyla müvekkil üzerinde kalıyor.3.sahıs bunları ödemeye de yanaşmıyor, evden de çıkmıyor.3.şahsı evden çıkarmaya çaışacağız.Kira ilişkisi yok şu anda.İhtar çekip 1 ay içinde boşaltmasını istesek, sonra da 3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun kapsamında işgalcinin tahliyesinin kaymakamlık kanalıyla sağlamaya çalışsak doğru yol mu izlemiş oluruz?.Ne tavsiye edersiniz?Saygılar.