Tapusuz yerin noterden devri/ Müteahhitin devredenin mirasçılarına da bağımsız bölüm vermesi

iştirak halinde bir mülkiyet hissesi (gecekondu halinde)25 sene önce noterden müvekkile devrediliyor söz konusu yerin tapusu bulunmamaktadır. müvekkil tarafından söz konusu yer uzunca süre bir akrabası kullanıyor .Hissesini devreden kişi söz konusu yerin tapusunun çıkması halinde tapuyu da devredeceğini sözleşmede belirtiyor. Daha sonra devreden şahıs ölüyor. Devrolunan yer için bir müteaahhit gecekondunun da bulunduğu arsayı kapsayacak şekilde apartman yapacağını söyleyerek oradaki (zilyet )kişilerle satış vaadi sözleşmesi yapıyor. Devreden şahsın mirasçıları söz konusu yerin babalarından kaldığını söyleyerek müteaahit ile yapılan sözleşmeye imza atıyorlar .Yapılan binadan müvekkile bir bağımsız bölüm veriyor ancak müvekkile daha önce orayı devreden şahsın mirasçılarına da iki bağımsız bölüm veriyor. Müvekkil mirasçıların bu şekilde iki adet bağımsız bölüm aldığını sonradan farkediyor. Söz konusu durum için açılacak dava türü tapu iptal ve tescil midir buna ilişkin elinde benzer herhangibir davası olan meslektaşım var mıdır ..şimdiden teşekkür ederim

Merhaba,

Evvela burası hangi devlet kurumunun arsasi oldugunu, tapuda mulik olarak kimin gozuktugunu belirlememiz gerekmektedir.

Eger maliye hazinesi vb. Kutum adina tapuda kayitli ise elinizdeki tasdikli noter senediyle ilgili defterdarliga vb. gidip hak sahibinin siz oldugunuzu,

Dogrudan satis islemlerinin tarafinin siz oldugunuzu,

Talep etmeniz gerekmektedir.

Şayet tapu mirasçılar adına olusmus ise;

Hem mirascilari hem de muteahhiti davali gosterip tapu iptal tescil davasi acmaniz gerekmektedir.