kira sözleşmesi

"Kiralanan, sözleşme süresinden önce veya haklı bir gerekçe olmaksızın geri verildiği takdirde, kiracı, borçlarından (kira borcu gibi) yeni sözleşme yapılabilecek makul bir süre ile sorumlu olur ya da kiracı yeni bir kiracı bulur ise sorumluluktan kurtulur."
Yukarıda yeni Borçlar Kanununun aklımda yanlış kalmadıysa 2015 ten sonra uygulanacak bir hükmü var. Şu anda görülmekte olan bir davada kira ilişkisi hukuken sona ermiştir ancak bir takım sebeplerle kira ilişkisi devam ediyor denirse o halde sizin dava açma hakkınız yok diyerek davanın reddi kararı alma durumu söz konusu olabilir mi?

Sayın meslektaşım öncelikle bu maddenin ertelemesinin sadece "her iki tarafın da tacir olduğu ya da özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu" kira sözleşmeleri için yapıldığını belirtmek isterim.

Bahsettiğiniz sözleşme bu kapsama giriyor ise yardımcı olabilmek açısıdan mevcut davanın ne olduğu gibi bilgilere ihtiyacımız olacaktır diye düşünüyorum.