12-11-2018, 08:27 | #1 |
|
Kira sözleşmelerinde döviz ile belirlenen depozito/teminat bedellerine dair
Merhabalar,
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nca TÜRK PARASI KIYMETİNİ KORUMA HAKKINDA 32 SAYILI KARARA İLİŞKİN TEBLİĞ'DE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ ile kira sözleşmeleri konusunda bir takım düzenlemeler getirildi. Buna göre: MADDE 8 – (2) Türkiye’de yerleşik kişiler; kendi aralarında akdedecekleri, konusu serbest bölgeler dahil yurt içinde yer alan gayrimenkuller olan, konut ve çatılı iş yeri dâhil gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramazlar. ifadelerine yer verilmiş. Bu tebliğ gereğince daha evvel düzenlenen ya da düzenlenecek kira sözleşmelerinde teminat/depozito olarak belirlenen bedeller de "ödeme yükümlülüğü" şeklinde yorumlanmalı mıdır? Döviz kuruna endeksli depozito hem mal sahibini hem de kiracıyı koruyan bir durum. Hem mal sahibinin teminat altına aldığı miktar zamanla olası riskler konusunda korunuyor hem de tahliye esnasında kiracının iade alacağı bedel komik seviyelere düşmüyor. Kira uyuşmazlıkları konusunda kiracının korunmasına yönelik yasa yapıcının genel bakış açısı da düşünülürse, düzenleme kiracının aleyhine sonuçlar doğuracak da bir hal almıyor mu? Nasıl yorumlamak gerektiği noktasında fikirleri merak ediyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Depozito için verilen Teminat Senedi/Banka Teminat Mektubu? | 7bitirdibeni | Meslektaşların Soruları | 0 | 09-04-2018 12:16 |
İcra dosyasına döviz (dolar - euro) teminat sunulabilir mi? | Av. Mahmut BEKTAŞ | Meslektaşların Soruları | 3 | 30-05-2017 17:21 |
Uzun süreli kira sözleşmelerinde ''kira dönemi'' tespiti | Av.Emre Gacal | Hukuk Soruları | 1 | 23-10-2011 17:56 |
Kira akdinde belirlenen sezonluk kira bedeli İİK madde 68 deki belgelerden midir? | Av. Caner Arıcı | Meslektaşların Soruları | 3 | 23-04-2008 13:37 |
sözlü kira sözleşmelerinde borçlunun kira aktini inkarı | elvankakici | Meslektaşların Soruları | 5 | 13-04-2007 15:11 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |