Müteselsil Kefile Karşı İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu İle Takip Yapılabilir Mi?

A şahsı bankadan Genel Kredi Kapsamında kredi çekmiş ve B şahsı söz konusu GKS'ne müteselsil kefil olmuştur. Bu kredi A tarafından ödendikten sonra A şahsı bir taşınmazını ipotek vererek yeni bir kredi çekmiş ve söz konusu krediyi ödeyememiştir. Bankaca ipotek verilen verilen taşınmazın satışı istenmiştir. Bunun yanında müteselsil kefilin (B)'nin ipotekle güvence altına alınmış ayrı bir kredisi bulunmaktadır. Banka B'ye ait krediyi de takibe koymuş ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ikinci bir takip başlatmıştır. (Kefile karşı) Söz konusu olayda izlememiz gereken yol nedir. Şimdiden tüm meslektaşlarıma iyi çalışmalar dilerim.

Bülent bey benim anladığım ilk borç ilişkisi tamamen bitmiş, ancak yeni borç ilişkisi ile a nın borcundan dolayı a ya ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılmış.
b nin kredisi de takibe alınıp, b nin borcundan b ye ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılıyor.
yani a nın 2. kredisinden dolayı b ye bir takip yapılmıyor. umarım doğru anlamışımdır.
bu noktada sormak istediğiniz nedir tam olarak?

Sayın armedengel ilginiz için teşekkürler. Yalnız b nin borcu (ipotekle güvence altına akınmış kredisi) takibe alınmamıştır. B kredisini düzenli olarak ödemektedir. Buna rağmen banka söz konusu kredinin güvencesi ipoteği paraya çevirme yoluna başvurmuştur. İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibi iptal ettirebilir miyiz. Sormak istediğim buydu.

Bankanın kefile karşı genel haciz yoluna başvurması gerekmez mi? Ödediği bir krediden dolayı ipoteğin paraya çevrilmesi hukuka uygun mudur? ( banka kefillikten dolayı genel haciz yoluna başvurmadan kefilin ayrı bir krediye konu ipoteğini paraya çevirmek için takip başlatmıştır)

Bülent bey zaten kefil olduğu kredinin ödendiğini söylemiştiniz. Yeni ve kefil olmadığı kredi için hakkında takip yapılamaz. Hatta aç kapat yaptıkları krediler için dahi eski borçtaki kefile gidemezler.
Banka avukatlarının burada çok ciddi bir hatalı işlemi var. bence öncelikle bankanın avukatı ile görüşmenizde fayda var.

Özür dileyerek şunu da ekleyeyim A'nın borcundan dolayı B'nin ipoteğinin paraya çevrilmesi istenmiş.

Söz konusu ödeme emri ve icra takibinin iptali için bugün icra hukuk mahkemesinde dava açtık. Banka herhangi bir işlem yapamayacaklarını belirttiler. Aklıma takılan husus kefile karşı genel haciz yoluna (ilamsız takip) başvurulmadan ayrı bir kredisinden dolayı kefaletle irtibatlandırılarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılabilip yapılamayacağıydı. İlginiz için çok teşekkürler sayın armedangel.

Ondan önce Armedangel'in dediği gibi zaten önceki kredi borcu ödendiği için B'nin kefilliği sona ermiş, 2.krediden dolayı herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır. Dediğiniz husus da mümkün değil zaten.