satılarak bedelin paylaşılması kararına konu ev nasıl satılır?

Herkese iyi çalışmalar,

Müvekkilim tarafından açılmış olan boşanma davasında protokole göre "müşterek konut olan ve tapuda davalı adına kayıtlı olan evin davalı tarafından satılarak bedelin paylaşılmasına" karar verilmiştir. Ancak; kararın üzerinden 2 yıl geçmiş olmasına rağmen davalı, evin satışı için hiçbir işlem yapmadığı gibi evi kiraya vermiş olup müvekkilim adına evin satışı ne şekilde yapılabilir?

iyi çalışmalar sayın meslektaşım.

bahsettiğiniz taşınmaz aile malları ortaklığında kalmakta olup , üzerinde bulunan mülkiyet elbirliği mülkiyetidir. ortaklık da ortaklığın giderilmesi davası açılarak sonlandırılabilir kanaatindeyim.

Böyle bir karar verilmesi ilginç. Anladığım kadarıyla boşanma davasında verilmiş. Oysa taşınmaz konusu mülkiyet. Burada mahkeme mal tasfiyesi yaptığını zannetmiş
Malların tasfiyesinde bu yönde karar veremez. Ancak dava tarihi itibariyle bedelini tespit eder 1/2 sini diğer eşe ödenmesine karar verir. Anayasal hak olan mülkiyeti boşanmayla kaybetmek mümkün, anlamlı ve hukuk prensiplerine uygun değildir. Diyelim dedenizden kalan hatıra evi evlilik içinde satın aldınız Boşanıyorsunuz ve mahkeme "satın parasının yarısını verin" nasıl der? Ancak bedeli şu bunun yarısını eşinize (sabık) ödeyin der. Bu karar hukuk mantığına da aykırı. Bu karar ilgimi çekti. Bence icrası imkansız gibi görünüyor.
Öncelikle icrası imkansız protokolü yazanı ve buna uyan mahkemeyi tebrik ediyorum. Normalde mahkemeler böyle protokol maddelerini ya değiştiriyor yada ısrar edilirse çekişmeli dava olarak görüyor.
Tavsiyem bu kararı "kesin karar" olarak tek delil gösterin ve HMK 107 gereği alacak davası açın. Taşınmazın değerini tespit ettirin ve 1/2 sini isteyin. Başka yol gözükmüyor.
Gelişmeleri paylaşırsanız memnun olurum.