İpotek alacaklısı ihaleye girebilir mi?

Merhabalar, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan bir takipte;

1. Alacaklı ihaleye katılabilir mi, katılabilirse teminat (pey akçesi veya teminat mektubu) ödemesi gerekir mi, ihale bedelini alacağına mahsuben ödeyebilir mi?

2. İhalenin kesinleşmesinden sonra, ihaleyi kazanan kişi, tapunun kendisi yerine üçüncü kişi adına yapılmasını isteyebilir mi?

Cevap verecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan detay82 Merhabalar, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan bir takipte; 1. Alacaklı ihaleye katılabilir mi, katılabilirse teminat (pey akçesi veya teminat mektubu) ödemesi gerekir mi, ihale bedelini alacağına mahsuben ödeyebilir mi? 2. İhalenin kesinleşmesinden sonra, ihaleyi kazanan kişi, tapunun kendisi yerine üçüncü kişi adına yapılmasını isteyebilir mi? Cevap verecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Alacaklının ihaleye katılmasında bir sakınca yoktur. Teminat yatırması gerekir.
İhaleyi alan kişi üzerine tapu kaydının yapılması gerektiğini düşünüyorum

1)Haciz alacaklısının teminat göstermekten muaf tutulabilmesi için, satış sonucunda hissesine düşmesi tahmin olunan payın muhammen bedelin yüzde yirmisini karşılaması şartı aranır. (12.Hukuk Dairesi ESAS NO: 2011/23233,KARAR NO: 2012/7433) Yani sıranız, alacak miktarı ve varsa sizden önceki alacak miktarları toplamına göre sorunun cevabı değişir.

2) İ.İ.K. 134. Maddesi gereği ihale ile mülkiyet alıcısına geçer. Bu sebeple ihale alıcısı olmayan üçüncü kişi adına tescil yapılamaz.