terditli davada ek dava

Acmış olduğumuz tapu iptal tescil ve tazminat konulu terditli davada ,tapu iptal talebimiz büyük ihtimal ile redle sonuçlanacaktır.Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı yüklenici firmadan daire satın alan 3.kişi olarak hem arsa sahibine hem de yüklenici firmaya karşı açtığımız terditli tapu iptal, olmazsa tazminat davamız sonucunda yargılama devam ederken alınan değişik bilirkişi raporları sonucu ıslah hakkımızı da kullandık.Ancak gayrımenkulun değeri başka bir bilirkişi raporu ile ıslahtan sonra değişti(Yükseldi.)Bu aşamada davamız bitmeden ek dava açmak istiyorum.Ancak ilk dava hem yüklenici hemde arsa sahibi adına açıldığından ,ek davam ise sadece yükleniciden istenecek tazminat konulu olacağından her iki davanın birleşmesi acısından davalı olarak yine arsa sahibi ve yükleniciyi mi yoksa sadece sorumlu olan yükleniciyi göstereceğim konusunda tereddüte kapıldım.Sadece yüklenici gösterilir ise davalılar farklı olduğu için birleşme aşamasında sorun olur mu?Cevap veren meslektaşlara şimdiden teşekkürler ,iyi çalışmalar.

Üstadım, dosyada bilirkişi aşaması bitmiş anladığım kadarı ile muhtemelen karar aşamasına gelmiştir dosya.
Benim düşüncem fazlaya ilişkin hakkınızı saklı tutarak karar verilmesini bekleyin daha sonra yeniden dava açın.