Trampa-önalım bertarafı ve kanuna karşı hile

Öncelikle kolay gelsin. Müvekkil ve 2 mirasçı 2 ayrı taşınmazda hissedarlar.Abla hissedar nisan ayında bir taşınmazdaki hissesini 3.şahsa satmış haricen öğrendik, önalım davası açtık.Dava sürüyor.Şimdi aynı hissedar müvekkilin içinde oturduğu evin de yer aldığı yaklaşık 850 m2 yerdeki (tarla vasfında)hissesini 3.şahsa haziran ayında Öbür ilçe içinde yer alan bir taşınmazla trampa yoluyla devretmiş.3.şahısta şimdi ortaklığın giderilmesi davası açmıştır.Biz yine satış ı dava dilekçesi ile öğrencim.Bize göre amaç her ne kadar 3.şahıslar farklı olsa da müvekkilin önalım hakkını kullanmasını engellemek için yapılan bir devir. Ne yapılabilir?Saygıyla.

Alıntı: Yazan imsel Öncelikle kolay gelsin. Müvekkil ve 2 mirasçı 2 ayrı taşınmazda hissedarlar.Abla hissedar nisan ayında bir taşınmazdaki hissesini 3.şahsa satmış haricen öğrendik, önalım davası açtık.Dava sürüyor.Şimdi aynı hissedar müvekkilin içinde oturduğu evin de yer aldığı yaklaşık 850 m2 yerdeki (tarla vasfında)hissesini 3.şahsa haziran ayında Öbür ilçe içinde yer alan bir taşınmazla trampa yoluyla devretmiş.3.şahısta şimdi ortaklığın giderilmesi davası açmıştır.Biz yine satış ı dava dilekçesi ile öğrencim.Bize göre amaç her ne kadar 3.şahıslar farklı olsa da müvekkilin önalım hakkını kullanmasını engellemek için yapılan bir devir. Ne yapılabilir?Saygıyla.

Üstad;

27.03.1957 gün ve 12/2 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının gerekçe bölümünde hibe, trampa ve sermaye vaazı gibi tasarruflarla şufa hakkının cereyan etmeyeceği vurgulanmıştır.

Yani kural olarak, trampa ile devredilmiş olan hisseler için şufa hakkı kullanılamaz, açılan dava red olur. Ancak davacı trampanın gerçek olmadığını, daha doğrusu trampa nın muvazaalı olduğunu, (şufa hakkını bertaraf etmek amacı ile yapıldığını) ispat eder ise açacağı şufa davasını kazanabilir. Yargıtayın yerleşmiş içtihatları bu yöndedir.

Selamlar...

Teşekkür ederim.

burada davalılar hisseyi trampa eden hissedar mı,yoksa hisseyi alan 3.şahıs mı olacak?saygılar

Alıntı: Yazan imsel burada davalılar hisseyi trampa eden hissedar mı,yoksa hisseyi alan 3.şahıs mı olacak?saygılar

Şufa davası devralan-tapu malikine karşı açılır

kolaylıklar dilerim

üstadım biz önce danışıklı işlemden dolayı tapu iptal davası açarak hissenin tapuya dönmesini sağlayacağız.şufa davası açmayacağız.o zaman davalılar hem hisseyi satan hem de alan olmaz mı?yoksa sadece alan mı olur.ilk defa açacağım bu davayı.saygılar

Alıntı: Yazan imsel üstadım biz önce danışıklı işlemden dolayı tapu iptal davası açarak hissenin tapuya dönmesini sağlayacağız.şufa davası açmayacağız.o zaman davalılar hem hisseyi satan hem de alan olmaz mı?yoksa sadece alan mı olur.ilk defa açacağım bu davayı.saygılar

Sn. İmsel;

Hissenin tapuya dönmesinden kasıt, söz konusu trampa işleminin iptali ile hissenin devreden hissedarı adına tescili istemi ise, böyle bir istem redde mahkum olur. Bunda hukuki menfaatiniz yok öncelikle.

Bu tip durumlarda şufa hakkını kullanmaktan başka bir yol izlemenizi önermem.

Selamlar...

Teşekkür ederim üstadım şufa hakkı olarak açtım. Saygıyla