|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
06-05-2013, 15:07 | #1 |
|
kira parasının iadesi
iyi günler;
Müvekkil içkili lokanta açmak üzere işyeri kiralamış.Kira akdinde işyerinde işyerinin içkili lokanta olarak kullanlıcağaı belirtilmiştir.Apartman sakinleri lokanta açılmasına (içikisiz dahi olsa) izin vermediğinden müvekkil ruhsat alamıyor.Peşin vermiş olduğu kirayı ve yaptığı masrafları isteyebilir mi.Emsal karar varmıdır.Teşekkürler |
06-05-2013, 15:37 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
BK m.249: "Mucir, mecuru akitten maksut olan kullanmağa salih bir halde müstecire teslim etmek ve icar müddeti zarfında bu halde bulundurmak ile mükelleftir. Mecur, akitten maksut olan kullanmak mümkün olmayıcak yahut intifa ehemmiyetli surette azalacak bir halde teslim olunursa müstecir akdi feshe yahut ücretten münasip bir miktarın tenzilini istemeğe salâhiyettardır..." TBK m.301: "Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer kira sözleşmelerinde ise, kiracı aleyhine genel işlem koşulları yoluyla bu hükme aykırı düzenleme yapılamaz." TBK m.304: "Kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir..." http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=12636 http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14516 Saygılar... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Özet- Kira Parasının Ödenmemesi | halit pamuk | Borçlar Hukuku Çalışma Grubu | 0 | 01-02-2013 12:13 |
kira sözleşmesi fesih, kira bedelinin iadesi. | other | Meslektaşların Soruları | 1 | 03-08-2011 15:21 |
kira parasının toplu ödenmesi halinde aylığa çevirilmesi | hukukav | Meslektaşların Soruları | 2 | 01-09-2009 11:55 |
Kira Parasının Artışına İlişkin Gündemdeki Kararın HABERİ DEĞİL, YEREL MAHKEME KARARI | therainmaker | Borçlar Hukuku Çalışma Grubu | 3 | 27-06-2009 07:52 |
kira sözleşmesinin feshi halinde depozitonun iadesi | avNamLı | Meslektaşların Soruları | 6 | 03-08-2008 20:50 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |