sözleşmedeki özel şartların kanun maddelerini bertaraf edip etmeyeceği

28-02-2012, 12:24

herkese kolay gelsin, sorum kısa hemen geçiyorum;

Belirli süreli Kira sözleşmesine konulan 3 ay önceden fesih ihbarında bulunulmadığı taktirde sözleşme aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılır hükmü karşısında Borçlar Kanunu' nun belirli süreli kira sözleşmelerinde kira ilişkisinin kira müddeti bitiminde kendiliğinden sona ermesi kuralını bertaraf edebilir mi? (taşınmaz yapı itibariyle bk genel hükümlere tabidir.)

28-02-2012, 12:34

Alıntı:

Yazan av.kamil yıldırım


	herkese kolay gelsin, sorum kısa hemen geçiyorum; Belirli süreli Kira sözleşmesine konulan 3 ay önceden fesih ihbarında bulunulmadığı taktirde sözleşme aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılır hükmü karşısında Borçlar Kanunu' nun belirli süreli kira sözleşmelerinde kira ilişkisinin kira müddeti bitiminde kendiliğinden sona ermesi kuralını bertaraf edebilir mi? (taşınmaz yapı itibariyle bk genel hükümlere tabidir.)

B.K.na tabi adi kira sözleşmelerinde bu şekilde konulan kayıt geçerlidir.

28-02-2012, 20:36

borçlar kanuna aykırı olmayan hükümler geçerlidir diye biliyorum.sui generis ilkesiydi sanırsam.sözleşme serbestisi...

02-03-2012, 18:01

Söz konusu sözleşme maddesi Kanunun emredici hükümlerine aykırılık teşkil etmediğinden geçerlidir.

14-03-2012, 17:25

peki aynı konuyla ilgili gönderilen ilk ihtarnamede '' yeni kira döneminde şu kadar artış yapın yahut taşınmazı boşaltın'' şeklinde bir ifade fesih iradesi anlamında mıdır?

14-03-2012, 17:29

aslında cevabı biliyorum sözleşmede kararlaştırılandan fazla miktarda artış istemek haksız olacaktır ve geçerli fesih iradesi sayılmaz

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
tedbirin satışa engel teşkil edip etmeyeceği	lawyergirl	Meslektaşların Soruları	4	23-10-2018 07:55
Özel Hastahane SGK arasındaki sözleşmedeki cezai şartın İptalinde Görevli Mahkeme	av.knel	Meslektaşların Soruları	31	25-04-2013 10:43
Genel Kanun Özel Kanun Çatışması...	advokat34	Meslektaşların Soruları	3	31-12-2009 00:57
Borçlunun ölümü halinde kefaleten verilen ipoteğin devam edip etmeyeceği.	AVUKATATAŞ	Meslektaşların Soruları	3	28-08-2009 11:12
sigortasız çalışan işçinin ölen babasından aldığı maaşı iade edip etmeyeceği?	avukat erdoğan	Meslektaşların Soruları	0	03-11-2008 13:18

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)