ilamsız tahliye takibi-muacceliyet kaydı

1-) muacceliyet kaydı olan bir sözleşmeye dayanarak, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle muaccel olan diğerkira bedellerine ve ödenmemiş kira bedellerine yönelik ilamsız tahliye takibi yapıldığı zaman,

(2 ay ödenmemiş kiralar ve muacceliyet kaydına binaen 10 aylık kira daha talep edilen ilamsız tahliye takibi)

-ödenmemiş kira bedelleri ve muacceliyet kaydına binaen talep edilen kira bedellerinin 30 gün içerisinde ödenmemesi halinde tahliyeye karar verilir mi?

2-) kira sözleşmesindeki muacceliyet kaydını geçersiz mi saymalıyız? yoksa ilamsız tahliye takibi açısından bağlayıcı mıdır?

3-) ilamsız tahliye takipleri ve icra mahkemesinde tahliye kararı verilmesi açısından,

takip dosyasının asıl alacak ve işlemiş faiz(takip çıkışı) dışında , icra masrafı , vekalet ücreti ve takipten sonra işleyen faiz olarak tamamının ödenmemesi durumunda tahliye kararı çıkar mı? yoksa takipte işlemiş faiz ve asıl alacağın yani takip çıkışının ödenmesi durumunda tahliye kararı verilmez mi?

Alıntı: Yazan harkan 1-) muacceliyet kaydı olan bir sözleşmeye dayanarak, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle muaccel olan diğerkira bedellerine ve ödenmemiş kira bedellerine yönelik ilamsız tahliye takibi yapıldığı zaman, (2 ay ödenmemiş kiralar ve muacceliyet kaydına binaen 10 aylık kira daha talep edilen ilamsız tahliye takibi) -ödenmemiş kira bedelleri ve muacceliyet kaydına binaen talep edilen kira bedellerinin 30 gün içerisinde ödenmemesi halinde tahliyeye karar verilir mi? 2-) kira sözleşmesindeki muacceliyet kaydını geçersiz mi saymalıyız? yoksa ilamsız tahliye takibi açısından bağlayıcı mıdır? 3-) ilamsız tahliye takipleri ve icra mahkemesinde tahliye kararı verilmesi açısından, takip dosyasının asıl alacak ve işlemiş faiz(takip çıkışı) dışında , icra masrafı , vekalet ücreti ve takipten sonra işleyen faiz olarak tamamının ödenmemesi durumunda tahliye kararı çıkar mı? yoksa takipte işlemiş faiz ve asıl alacağın yani takip çıkışının ödenmesi durumunda tahliye kararı verilmez mi?

Sayın harkan,
Kira sözleşmelerinde muacceliyet kaydı geçerlidir. Muaccel olan tüm kira bedelleri ödenmezse tahliye talep edilebilir. İcra masraf ve vekalet ücretleri temerrüt olgusuna esas alınmaz.

gayet açık ve net cevap, teşekkür ederim SN. Aladağ