Mirasta istihkak davası

Müvekkilimin eşi 4 yıl önce vefat etmiştir.Vefat etmeden önce ilk eşinden olan kızına üzerine kayıtlı olan 4 adet taşınmazı geçirmiştir.Müvekkilim çeşitli sebeblerle eşinin ölümünden sonra bu tarihe kadar dava açmamıştır.Şimdi dava açıp veraset ilamına göre %25 olan payını talep etmek istiyor.Dava ölümden itibaren 1 yıl içinde açılmadığı için zamanaşımı yönünden red mi olur yoksa kızına yapılan satışların muvazaalı olduğunu ileri sürdüğümüz takdirde 10 yıllık zamanaşımı süresinden yararlanabilirmiyiz?Böyle bir davada ispat vasıtalarımız ne olmalıdır?Öncelikle düşük bir bedelden dava açıp davayı gelişmelere göre daha sonra islah edebilirmiyim? Fikir ve görüşlerinizi paylaşmanızı rica ediyorum.

Sn. Meslekdaşım;

Bahsettiğiniz meselede tapudaki işlemin ne olduğu önemlidir. Tapuda satış gösterilmiş fakat aslında bağış yapılmış ise ortada tipik MURİS MUVAZAASI OLUR.

bU HALDE 1 yıllık süreden sizin davanız etkilenmez. 10 yıllık zamanaşımı süresi de yoktur. Zira muris muvazaasına dayallı tapu iptal tescil davaları için zamanaşımı süresi yoktur. Bu davalar her zaman açılabilir. Muris muvazaasına dayalı davalarda zamanaşımı işlemeyeceği konsundaki içtihat yerleşiktir. Burada muris muvazaası nedeni ile tapu iptal tescil, olmazsa tenkis şeklinde terditli dava açabilirsiniz.

Eğer tapudaki işlem bağış ise ortada muvazaa yok demektir. Bu taktirde bağışlamalar ile ilgili düzenlemelere bir göz atmanız gerekir.

Fakat her halükarda 5 yıllık tenkis zamanaşımı dolmamış haldedir.


Bilginize...