|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
04-09-2010, 03:53 | #1 |
|
Belediye taşınmaznın işgali ve ecrimisil
Sayın meslektaşlarım herkese kolay gelsin.Bir kaç konuda yardımınıza ihtiyaç duymaktayım bilgisi olan meslektaşlarım paylaşabilirlerse çok sevinirim. Belediye avuaktlıgı yapmaktayım ve şöyle bir problemle karsı karsıyayız. Belediye maliki olduğu bir taşınmazı 2886 sayılı kanuna göre ihale yoluyla kiraya veriyor. Kiralanan taşınmazda bir yemek fabrikası niteliğinde bir bina bulunmakta ve aynı tasınmaz içerisinde 2 katlı idari bina ve yan yana üstü kapalı bir kaç sundurma bulunmaktadır. Belediyenin kiraya vrmekteki amacı sadece yemek fabrikasının kiralanmasıdır. Ancak kiracı bu idari bina ile sundurmaları da kullanmaktadır. daha önceden işgaliye bedeli kesilmiş ve bununla ilgili vergi mahkemesinde iptal davası açılmış ve işgaliye iptal edilmiştir. Kiracının bu taşınmazdaki bahsi gecen yerleri de kullanması hukuka uygunmudur(kendisine verilen işyeri ruhsatı fabrika alanı olan 200 m2 den verilmiş).belediyenin idari bina ve sundurmanın kilitlerini değiştirmesi durumunda yasal bir sakınca cıkar mı? son olarak da fazladan kullanılan yerler için ecrimisil talebinde bulunabilir mi ve bunun için ecrimisl ihbarnamesi mi gönderilmeli yoksa hukuk mahkemelerinde müdahalenin meni ve ecrimisil davası açılabilir mi şimdiden teşekkürler..
|
04-09-2010, 07:41 | #2 |
|
sizin için en kolay izlenecek olan yol, 75'inci madde hükümlerini uygulamanız.
kolay gelsin |
04-09-2010, 09:54 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
75. maddde uygulaması daha önceden yapmadım
|
04-09-2010, 10:28 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Tahliye için müdahalenin meni davası açma hakkınız bulunmaktadır ama işgal edilen idari binanın 75.maddeye göre Kaymakamlık tarafından 15 gün içinde boşaltılması için talepte bulunmanız daha kolay olur. İşyeri ruhsatının yerin tamamı hakkında verilmiş olması kiracıya kiralamadığı yeri işgal etme hakkı tanımaz. Bence böyle sorun çıkaran kiracının kira sözleşmesi süresi sonunda yenilenmemeli ve Kaymakamlıkça 15 gün içinde tahliyesi sağlanmalı. Belediyelerde kemirgenlere yer verilmemeli. Saygılarımla |
04-09-2010, 22:35 | #5 |
|
2886 sayılı kanunun 75 maddesi istisna bir hükme sahiptir, bu madde hükmüne göre idare seçimlikik hakkına sahiptir, bu seçimlilik ise, ister genel hükümler ve ister 6183 sayışı kanun hükümlerine göre takip yapma hakkı verilmiştir.Dikkat edilmesi gereken önemli bir husus var o da, genel hükümlere göre ( gerek icra ve gerekce men'i müdahale )takipte bulunabilmek için her hangi bir idari işleme başlanılmamış olması gerekir, idari bir işleme başlanılmış olması durumunda genel hükümler değil, 6183 sayılı kanun hükümlerine göre işlem yapılması zorunluluğu doğacaktır. 6183 sayılı kanun hükümlerine göre işlem yapmak isterseniz, belediye başkanlığı vergi dairesi müdürü ve görevlendirdiği memurlar ise vergi daiesince görevlendirilmiş kişiler olarak kabul edilmektedir. 2464 sayılı kanun kapsamında olan alacaklar için direkt olarak takip yapma yetkisine sahiptir. ancak 2886 sayılı kanun kapsamında olan kira ve ecrimisil alacaklarının takip ve tahsili için ise doktirinde iki görü
|
03-10-2010, 12:24 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
müştemilatın işgali sorunu | ceren.34 | Meslektaşların Soruları | 5 | 07-04-2010 18:07 |
belediye | Demir Demir | Meslektaşların Soruları | 5 | 23-06-2009 22:47 |
belediye başkanı belediye adına senet verebilir mi? | avktderya | Meslektaşların Soruları | 1 | 05-03-2009 10:24 |
kiraya verenin fuzuli işgali | Hukuka Saygı | Meslektaşların Soruları | 2 | 16-11-2008 15:16 |
Taşınmazın 3.kişi tarafından işgali | Av.Murat Bölükbaş | Meslektaşların Soruları | 2 | 07-06-2007 16:15 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |