gayrimenkulün haciz sonrası arsa vasfından çıkması

Herkese iyi çalışmalar. İcra takibi sonrası haczedilen gayrimenkulün satış işlemlerine başladım ve arsa niteliğindeki taşınmaz için satış işlemlerine devam etmekteyim. Ancak arsa niteliğinde kıymet taktiri yapılan bu taşınmaz üzerinde diğer hissedarlar tarafından bizim haczimizden sonra inşaat yapılmış durumda olduğunu haricen öğrendim.Müvekkilin söylediği arsa halindeyken daha değerli olduğu ve zarara uğradığımız ve bunun borçlunun da bilgisiyle kasten yapıldığı... Bu durumda hissedarlara karşı yapılacak bir yasal işlem, tazminat davası vs. söz konusu olur mu? Şimdiden teşekkürler.

Arsayken nasıl daha değerli oluyor? Bina zaten arsanın mütemmim cüz'ü. Ben soruyu anlamadım. Ya da müvekkilinizin dayanağını anlamadım.

Sanırım üzerine yapılan bina pek birşeye benzemediği ve hafriyat maliyetleri nedeniyle arsanın daha değerli olduğu kanısında müvekkiliniz.
Eğer ruhsatı yok ise şikayet edebilirsiniz. (Gerçi belediyenin gelip yıkacağını sanmam ama...) Bunun dışında mülkiyet hakkı sahibinin arsa üzerinde bu türde tasarruflarının alacak hakkı sahibince kısıtlanabileceğini sanmam. Sonuçta sizinkisi bir şahsi hak, malikin hakkı ise ayni hak.

Şahsen bende anlayaadım. Bir şeyi güzelleştiriyorsunuz. Bu halde nasıl değeri düşüyor? Bu halde kıymet takdiri yapıldığında hem arsanın fiyatı hem de üzerindeki yapının fiyatı ayrı ayrı tespit edildikten sonra tespit yapılacak. Bu halde defiyat artacak? Şahsen anlamadım...

Ama çok isteniyorsa müdahalenin meni düşünülebilir mi?