Haciz

İyi çalışmalar; müvekkilimin anne ve babasına ait ortak tapulu bir daire mevcuttur , müvekkilimin babası vefat etmiştir. Müvekkilimin bir tane kızkardeşi var. Müvekkilimin kızkardeşinin işleri bozulunca borcunu ödeyemediğinden alacaklı firma, iş bu borç dolayısı ile söz konusu daireye haciz koydurabilir mi ? Dairenin satışını isteyebilir mi ?

Müvekkilinizin kız kardeşi eğer süresi geçmemişse mirası reddebilir;yada eğer müvekkilinizin annesi orada yaşamını ikame ettiriyorsa haciz koyduramaz diye düşünüyorum

Müvekkilimin annesi orada yaşıyor, kızkardeşi ile birlikteler. Aile konutu şerhimi düşürmeleri gerekli ? bi de müvekkilimin kızkardeşinin miras payına haciz konulup, satış istenebilir mi ?

Alıntı: Yazan nobel81 Müvekkilimin annesi orada yaşıyor, kızkardeşi ile birlikteler. Aile konutu şerhimi düşürmeleri gerekli ? bi de müvekkilimin kızkardeşinin miras payına haciz konulup, satış istenebilir mi ?

Verdiğiniz bilgiler sağlıklı cevap almanız için yetersiz. Aile konutu şerhi koyduramazsınız.Öncelikle mirasın paylaşımı nasıl yapılmıştır? Sağ kalan eş, TMK 652 de düzenlenen "taşınmazın kendisine özgülenmesini" talep etmiş mi? Etmemişse ve sadece(Tapuda eşine ait hissenin) 1/4 mülkiyet hakkını tercih etmişse, geriye kalan 3/4 2 çocuğa ait olacaktır. Burada da şu soruya cevap vermeniz gerekmektedir: Mirasçılar iştirak halinde mi, müşterek malik midir?

İştirak halinde mülkiyet durumu sözkonusu ise, kızkardeşin alacaklısı miras hissesini haczedip ortaklığın giderilmesi davası açabilir(Alacağı yetki belgesi ile).

Müşterek halinde mülkiyet sözkonusu ise alacaklı bu defa hisseye doğrudan haciz koyup sattırabilir.

HG 00, E: 2003/6-731, K: 2003/000742, Tarih: 10.12.2003[*]ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI[*]İCRA TAKİBİ[*]KAYYIM

Alacaklı icra takibi sonucunda borçlunun taksim edilmemiş bir miras veya iştirak halinde tasarruf edilen bir mal hissesini haciz ettirirse, alacaklı, alacağı yetki belgesi ile gerekirse dava açarak veraset belgesi alacak, ortaklığın çözülmesinden sonra paylaştırma aşamasında yine alacaklı, mirasçının paylaşımla ilgili haklarını korumak, mirasçının payını almak, gelirlerini toplamak ve bunları yasaya göre teslim edilmesi gereken yere, vermek üzere bir kayyım tayin ettirecektir. Kolay gelsin.Saygılar.

Müvekkilimin babası vefat ettikten sonra, tapuda herhangi bir işlem yapılmamıştır. Bu durumda miras taksim edilmediğinden paylı mülkiyet olmalı diye düşünüyorum.

Alıntı: Yazan nobel81 Müvekkilimin babası vefat ettikten sonra, tapuda herhangi bir işlem yapılmamıştır. Bu durumda miras taksim edilmediğinden paylı mülkiyet olmalı diye düşünüyorum.

Yalnış düşünüyorsunuz. Paylı mülkiyet değil, elbirliği halinde mülkiyet sözkonusudur. Önceki mesajımda veraset belgesini aldığınızı düşünmüştüm(Ki hala aksini beyan etmemişsiniz). Eğer veraset belgesi de alınmadıysa, yukarıdaki kararda da belirlendiği üzere takip alacaklısı yetki belgesi alarak önce veraset belgesi çıkaracak daha sonra ise, yukarıdaki mesajda belirttiğim yolu izleyecek.