yabancının kendi ülkesi mahkeme kararı ile miras intikali, Türkiyedeki gayrimenkulü satış hakkı

Uzun zaman sonra, yeniden, bir soruyla tüm meslektaşlarıma merhaba;

İngiliz uyruklu bir müvekkilin yine aynı uyruklu eşi vefaat etmiş ve ingiltere mahkemesi mirasın intikaline ilişkin karar vermiştir.

İngiliz müvekkil, Türkiye'de bulunan ve eşinden miras kalan bir gayrimenkulü, Türk vatandaşına satmak istemektedir.

Sorularım şunlardır;

1- İngiliz mahkemesi kararına dayanarak direk tapudan satış yapılamayacağını düşünüyorum, Türk mahkemelerinde bu kararın tanınması gerekmekte midir değil midir?

2- Eğer tanıma gerekliyse ve bu karar tanındıktan sonra, mirasçılık belgesi alınarak tapuda satış işlemi yapılabilir mi? yapılamazsa ne şekilde ve hangi yollar izlenerek satış işlemini sonuçlandırabiliriz?

İlgili olmadığım bir hukuk dalı olduğundan değerli bilgilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum. Herkese iyi çalışmalar dilerim.
Av. Arzu Erkol

Merhabalar,benzer bir olayda Alman mahkemelerinin kararını tanıtıp o kararla tapuda intikali yaptırdıktan sonra satışı gerçekleştirmiştik.Tapu Sicil Daireleri yabancı mahkeme kararına dayanarak satışı kabul etmiyorlar,sanırım uygulama her yerde aynıdır.Kolay gelsin.

Teşekkürler İsmail Bey.

Tapu Kanunu
Madde 37 - Yabancı hakiki şahısların intikal işleri Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinden verilen veyahut kendi salahiyetli makamlarından verilipte Türk kanunlarının veraset usulü hakkındaki hükümlerine uygun olduğu Türk mahkemelerince tasdik edilen veraset senetlerine istinaden yapılır.

Maddeyi de ekledim,rica ederim,iyi çalışmalar