|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
10-11-2009, 11:41 | #1 |
|
merkezi sisteme geçiş
Yabancısı olduğum bir konuda yardımcı olursanız sevinirim. Merkezi ısıtma sistemine geçmek isteyen bir apartmanda sadece bir adet kat maliki buna karşı çıkıyor. Bu durumda, ısıtma sistemine geçiş yapılır ve itiraz eden kat malikinin payına dşen bedel ondan icra yoluyla mı tahsil edilir ?
Yoksa, önceden bir dava mı açmak gerekir ? |
10-11-2009, 12:11 | #2 | |||||||||||||||||||
|
KMK'da yapılan 18.04.2007 tarihli değişikliğe dek mimari projede merkezi ısıtma sistemi yapılacağına dair kayıt yoksa proje değişikliğine onay vermeyen ve fiilien de hizmet almayan kat maliki veya kiracısından yakıt gideri alma hakkın yoktu.Ama aşağıdaki değişiklikle arsa ve sayı çoğunluğu yeterli sayıldı.
|
10-11-2009, 12:20 | #3 |
|
Bülent bey, cevabınız için teşekür ederim.
Kafama takılan, bu aşağıya yazdığım madde, anlattığım olayla örtüşmüyor mu, burada proje onayından bahsetmiyor. Sadece sayı ve arsa payı çoğunluğu diyor. Nerede yanılıyorum ? (Değişik dördüncü fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. |
10-11-2009, 13:14 | #4 |
|
Haklısınız.Yasaya göre yapılan bu değişikliğin gerekçesi, kat mülkiyetinde merkezi sisteme geçişin kolaylaştırılması ise projede kayıt bulunması zorunluluğunun artık aranmaması gerekir. Aksi halde değişikliğin uygulanma alanı kalmayacaktır.Bu nedenle o cevabımı değiştirdim.
"Kat Mülkiyeti Yasasının 42. maddesi hükmüne göre yakıt sisteminin dönüşümü kat maliklerinin hem sayı, hem arsa payı çoğunluğu ile alacakları kararla mümkün olup..."(18 HD, 2008/7238 E. 2008/8953 K. 21.07.2008T) |
10-11-2009, 14:20 | #5 |
|
Son olarak
O zaman karşı çıkan kat malikine karşı, dava açmak mı gerekir ? Yoksa, merkezi sisteme dava açmadan doğrudan geçilebilir mi? Uygulanması gereken yol ne olmalıdır acaba ?
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yatay Geçiş | avferats | Hukuk Lisans Eğitimi | 21 | 27-08-2013 09:58 |
kurumlararası geçiş | Av_Ece Altunay Önal | Meslektaşların Soruları | 5 | 10-04-2013 19:33 |
Bağ-Kur Emeklilik ve SSK.'ya Geçiş | esataydin | Meslektaşların Soruları | 2 | 24-02-2008 23:13 |
Merkezi Isıtmadan Bireysel Isınmaya Geçiş | Av.Eren Şener | Meslektaşların Soruları | 2 | 16-06-2007 00:18 |
Sağlıkta yeni sisteme doğru | canan ufuk | Hukuk Haberleri | 0 | 08-12-2006 08:30 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |