mal ortaklığı rejimi ne tabi mi?

Sayın Meslektaşlarım;

Müvekkilim yaklaşık 20 yıldır sahibi olduğu gayrimenkulü evlilkle beraber geçen yıl eşine güvenerek , tapuda satış göstererek devrediyor. Ancak eşi evliliğin hemen akabinde eşi evi terk ediyor. taraflar arasındaki Boşanma Davası halen devam ediyor.

Bu durumda;
1- Boşanma davasının yanında mal rejimine ilişkin dava açılabilir mi? bu mal kocadan karıya geçtiği için mal ortaklığı rejimine tabi mal sayıabilir mi?

2- Eğer mal paylaşımına ilişkin bir dava açılamaz ise Tapu iptali ve tescili yoluna gidilebilir mi?

İlginize şimdiden teşekkürler.

Boşanma davasından ayrı olarak mal rejimi davası açmalısınız. Mal,kocanın şahsi malı olarak görünüyor. Bu durumda taşınmazın bedelinin tamamının koca tarafından ödendiğini(şahsi malı olduğunu) iddia ederek ,malın değerini kadından isteyebilirsiniz.Ancak tapu tescil davası açamazsınız. Bu davalar nispi bir hak tanır.Ayni bir talep hakkı vermez.

Boşanma dosyasından ayrı bir dava açmanız gerekir .Açacağınız dava, mal rejiminin tasfiyesi, davası olup, ayrıca bu dava nisbi harca tabi olacaktır.söz konus gayrimenkul eşe devredilmiş olsa dahi 2002 den sonra olduğu için dava açan eş katılma alacağını isteyebilecektir.

daha önce yanıtıma şu ibareyi eklemeyi unutmuşum, açılacak mal rejimi tasfiyesi davası sonlanabilmesi
için boşanma kararının kesinleşmesi gerekecektir.Zira boşanma dosyası mezkur açılacak dosya açısından bekletici mesele yapılacaktır.

Bu konuyla benzerlik arzettiği için benim de paylaşmak istediğim bir husus var, şöyle ki; koca, evlilikten 1 ay önce kadına evin tapusunu satış göstererek devrediyor(tarih:30.01.2002). Yaklaşık 1 ay sonra da evlilik yapılıyor. Taraflar şimdi boşandılar. Bu durumda koca, tapu iptali davası açabilir mi? Açamaz ise alacak davası şeklinde mi talep etmesi gerekir veya önereceğiniz başka bir yol olabilir mi? Şimdiden teşekkürlermi sunarım.

Sayın Av.Eylül; bu talepleriniz de Aile Hukuk'unun mal rejimine tabidir.Bu nedenle Aile Hukukunun hükümleri uyguların.Yani,tapu tescil açamazsınız yine. Bu davalar da Aile Mahkemesinde görülecektir.

Sayın recep baras ; Mal yaklaşık 20 yıldır müvekkilimizizndi evlenmel beraber evlilikten sonra Davalı eşe veriliyor. Tapud satış gösterilmiş ama karşılıksız verilmiş. Siz Davacının kişisel malı diyorsunuz. Artık Bu mal Davalının kişisel malı olmamışmı dır ?