Kısıtlama,Vasi Tayini ve Yasak İşlemler

Değerli meslektaşlarım,
Müvekkilimin babası 65 yaş üzeri, fazla ileri derecede olmamakla beraber alheizmer hastası.Babanın 4 oğlu,2 kızı vardır.Babanın bir arazisi bulunmakta.Bu arazi üzerinde zamanında oğulları apartman yapmış,babalarının üzerine kayıtlı olan evi oğulları üzerine geçirilmek isteniyor.Kızlar da bu araziden hak talep etmiyorlar,oğulları üzerine geçirilmesine rıza gösteriyorlar.Ancak gel gör ki babası alheizmer hastası.
Tapuda araziyi oğulları üzerine geçirmek mümkünmüdür?Bunun için sulh hukuk mahkemesinden,hacir altına aldırıp eşini vasi tayin ettirsek,vasi(eşi) aracılığıyla da oğullarına tapuda araziyi geçirmek mümkünmüdür?MK 449daki yasak işlemlerden olduğu için direk ret mi edilir?Henüz mirasçı statüsünde olmamakla beraber acaba kız kardeşleri tanık olarak dinletsem mahkemede etkili olur mu?
Sizce bu araziyi tapuda oğullara geçirmek için nasıl bir yol izlenmelidir?

Babanın hastalığı tapuda işlem yapmaya engel olacak nitelikte mi? kızların hak talep etmeyeceğini belirtmişsiniz. baba mı yanaşmıyor devir işlemine

Bence vasi tayin edilerek arazinin el değiştirmeye çalışılması reddedilir.Kişinin hastalığının derecesi nedir bu tespit edilmelidir.Kendisini borç altına sokacak malvarlığında önemli değişiklikler yapacak işlemleri yapması bakımından hastalığının etkili olmayacağına kanaat getirilirse ve kız kardeşlerle de talepleri olmayacağına dair bir sözleşme yapılırsa daha iyi olur diye düşünüyorum.