Murİsİn YaptiĞi Devrİn Tapupa İŞlenmemesİ

Müvekkillerin annesi, ölmeden önce, babasından kalan mallarını Anadolu'daki kıza mal düşmez geleneği üzerine erkek kardeşine devrediyor. Erkek kardeş söz konusu yere ilişkin almış miras hakkı devrini noterden yapıyor ve tapuda işlem yapılmadan o da vefat ediyor. Gayrimenkullerin hepsi tapuda müvekkiller murisinin babasının üzerine kayıtlı. Müvekkiller adına muris muvazzası nedeniyle dava açmak istiyorum. Ancak murisin erkek kardeşinin çocukları tapuda işlem yapmadıklarından muvazza şu anda bulunmuyor.
Sizce öncelikle ortaklığın giderilmesi davası açıp bu davada bu devir sözleşmesinin çıkarmalarını beklemeliyim, yoksa siz ne önerirsiniz.

Mirasbırakan saklı paylı mirasçıların tasarruf payları dışında kalan malvarlığı üzerinde istediği şekilde davranabilir. Mirasbırakanın taşınmazlarını oğluna miras sözleşmesi şeklinde devretmişse ve kanunda ki şekil şartlarına uyulmuşsa bu ilişki geçerlidir. Ancak taşınmazlarını doğrudan devretmek istemişse ve bunu noter yoluyla yapma yoluna gitmişse, taşınmazların resmi şekilde devredilmesi gerektiği için ilgili sözleşme geçersizdir. Buna göre geçerli bir hukuki ilişkinin bulunması durumunda tenkis davası yoluna gidebilirsiniz. Taşınmaz dışında ki malvarlığı devirleri için denkleştirme olasılığını da değerlendirmenizi öneririm.

Sayın Korayoz cevabınız için teşekkür ederim. Miras bırakan babasında kalan bütün miras payını kardeşine bırakıyor. Ben ve müvekkiller bu devre ilişkin belgeye ulaşamıyoruz. Bu nedenle içeriğini görmedim. Dava edeceğim kişilerden bu belgeyi çıkarmaları için aslında ne yapabileceğimi araştırıyorum. Bu konuda bir fikriniz var mı?

Mirasın paylaşılması için mahkemeye başvurun zaten bütün belgeler o zaman ortaya çıkacaktır. Mirasbırak bütün mirasını oğluna bırakmışsa bu aşamadan sonra tenkis yoluna başvurabilirsiniz.

teşekkür ederim.