taşkın inşaat

bir müvekkilime ait esenköyde mevcut bir taşınmaz var mülkiyeti kazanması çok uzun yıllara dayanmakta tapu var arsa üzerine inşaat yapıyor. yörede toprak kaymaları mevcut daah sonraki yıllarnda komşu parseli alan kişiler süre geçtikten sonra müdahalenin meni davası açıyor yapılan keşifte müdahalenien meni tespit oluyor. arsa değerinden üstündeki yapı değeri çok fazla bu hususlar raporda tespit oluyor. ayni zamanda yörede 18 madde tatbikatı başyıyor.
mahkemede 18 mad. sonucunun beklenmesi ile yapılan keşfe itirazlar red olunuyor. dava karara kalmış durumda
burada tecavüz olan kısım için yıkım kararı çıkabilirmi
yoksa tecavü olunan kısım için naporda gösterilen miktar kadar tazmin kararımı çıkar
yukarıdada temas ettiğim gibi burada kasdi bir tecavü yok toprak kayması sonucu bir tecavüz var yapılan inşaatın değeri daha fazla ayrıca inşaat tarihi daha eski burada ne olabilir. bu hususta yargıtay kararları varmı bu hususta yardım bekliyorum.
avukat m.bülent bilen

Öncelikle tecavüzlü durumun nasıl oluştuğunun, akabinde yapı sahibinin iyiniyetli olup olmadığının tespiti yapılmalı, varılan sonuca göre de (enkaz bedeli ya da yapı bedeli tutarında ) tazminat belirlenmelidir diye düşünüyorum.
Kolay gelsin.

sayın karacanın dediği gbi, burda müvekkilinizin iyi niyeti önemli, zaten, yıllardır herhangi bir müdahale olmadığına göre müvekkiliniz, iyi niyetli sayılır diye düşünüyorum.
burda verilecek kararın , tecavüz edilen miktar kadar tazminat ödenmesi şeklinde olacağını düşünüyorum. zira , binanın kıymeti , tecavüz edilen yeriin değerinden çok fazla ve müvekkil iyi niyetli. benzer durumlarda açtığım davalarda, tazminata hükmedildi.