Yasal zam sınırın üzerinde kira ödeme

Merhabalar Sayın Meslektaşlarım,

Malum ev kira fiyatlarının fırladığı dönemde %25 kira zammı sınırı getirilmişti. Müvekkil bu dönemde ev sahibinin zorlamasıyla %100 'den fazla 2.3 kere zam yapmak zorunda kalmış. Şimdi evden ayrıldı ve sahibine geriye dönük icra takibi yapmak istiyoruz.


Benim buna benzer bir dosyam vardı ve kazandım. O dosyada müvekkil 6 aydır kiralarını ödemiyordu dava açıldı ve biz dilekçemizde %25lik sınırdan fazla ödeme yapıldığını bu nedenle borçlu olmadığımızı söyledik. Bilirkişi inceledi ve bizi haklı buldu davayı reddetti. Bu dosya emsal oldu benim için ve 2-3 müvekkil bu konuda geri iade için bana başvurdu. Geri iade talep etmek ve bu kiranın ödenmemesi durumu sizce farklı şeyler mi ?

Bu konuda bilgisi olan meslektaşım var mı ?