Elbirliği mülkiyetinde tarım arazisinin paylı mülkiyete çevrilmesi

Sayın Meslektaşlarım


Müvekkil iştirak halinde ortak olduğu tarım arazisinin paylı mülkiyete çevrilmesi için tapu dairesine başvuruda bulunmuş ve il tarımın olumsuz görüş bildirmesi nedeniyle sonuç alamamış. Bu aşamadan sonra dava yolu ile iştirak halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesini sağlayabilir miyim? Bu konuda tecrübe sahibi olan var mı?

Merhaba meslektaşım,maalesef Sulh Hukuk Mahkemesi de ilçe tarım müdürlüğüne soruyor murisin ölümü mayıs 2014 ten sonra ise iştirakin müşterek mülkiyete devrine izin vermiyor
Önemli olan dava konusu taşuhmazda intikal yapılan murisin 2014- mayıs tan önce ölüp ölmediği ona göre sorunun cevabı netleşir

Alıntı: Yazan tegese Sayın Meslektaşlarım Müvekkil iştirak halinde ortak olduğu tarım arazisinin paylı mülkiyete çevrilmesi için tapu dairesine başvuruda bulunmuş ve il tarımın olumsuz görüş bildirmesi nedeniyle sonuç alamamış. Bu aşamadan sonra dava yolu ile iştirak halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesini sağlayabilir miyim? Bu konuda tecrübe sahibi olan var mı?

meslektaşım merhabalar, aynı sorun ile karşı karşıyayım siz dava açıp paylı mülkiyete çevirmeyi denediniz mi? Ve bir sonuç alabildiniz mi?

Malesef bir çözüm bulamadığım içşn dava yoluna başvurmadım meslektaşım.

Merhabalar,

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu tarım arazilerini hisselendirme veya paylı mülkiyete çevirme konularında çok net engelleyici hükümler içermekte ve Tarım ve Orman Bakanlığını (il ve ilçe müdürlüklerini) mutlak yetkili kılmaktadır.

Bu işlemlerin yapılabilmesi için şunlardan en az birine sahip olmalıdır:
1) Arazi, asgari tarımsal arazi büyüklüğünü sağlamalı (Madde 8);
2) Özel iklim ve ihtiyaç gerektiren bir tarımsal arazi ise Bakanlığın uygun görüşü (Madde 8);
3) Murisin, bu koruma kanununun yürürlük tarihinden (30/4/2014) önce ölmüş olması.

Bunların dışında, dava açma veya başka herhangi bir yöntemle maalesef sağlanamaz.

Saygılarımla,
Dr. Y. Konbul
Har. Müh.