Fiili Taksimli Yerin Kullaniminin Engellenmesi

merhabalar;
toplamda 8 dönümden az bir bahçe var. 3 kardeş arasında elbirliği mülkiyetinde olan bu yer 20 yıl öncesinde 3 kardeş arasında fiili olarak bölünüyor. Hissedarlardan biri vefat edince diğer kardeşler biz bölmedik diye mürasçıların bahçe kullanımı engellemeye çalışıyorlar. Bahçedeki yetişmiş ağaç türleri farklı, bir hissedar ile arasında duvar var, köy yoluna cephesi olan bahçede bölünen yerlerin ayrı yolları var.(bir ceza davasında fiili bölünmeye ilişkin bilirkişi raporu var, ) Şimdi bir hissedar vefat edince diğerleri mirasçıların işçilerini bahçeye özel mülkümüz diyerek almıyorlar. Bu durumda suç duyurusu mu yapmak gerekir? kolluk marifetiyle mi bahçe bakımı yaptırılabilir? Hukuki dava yollarında ne kullanılmalı? fiili taksimin 20 yıl sonra kabul edilmemesi tapuyua tescil talebini etkiler mi? fiili taksim tapuya şerh edilebilir mi usulü nedir ? bu konularda yardımcı olablirseniz sevinirim. şimdiden teşekkürler

Meslektaşım merhabalar;

Fiili taksimin tapuya şerhi için; tüm hissedarların birlikte müraccatı gerekiyor ki; sizin durumunuzda bu zor gözüküyor.

Ceza dosyasında fiili taksim belirtildiyse mutlaka delil olarak işe yarar. Zaten; fiili taksim tanık dahil her türlü delille ispat edilebilir.

Burada açacağınız dava; meni müdahale. Konu aşağıdaki linklerde tartışılmış.

https://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=116154

https://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=95118