fuzuli şagilin evi gösterme yükümlülüğü

sayın meslektaşlarım;
Fuzuli işgal nedeniyle açılan meni müdahale davamız devam etmektedir. Ancak taşınmazın satışı düşünüldüğünden alıcılara evin gösterilmesini sağlamak için nasıl bir yol izlenebilir? Muarazanın meni davası açılması halinde davanın değeri nasıl belirlenecek? Zira kira ilişkisinde yıllık kira baz alınmakta ancak fuzuli işgalde kira bedeli yerine hangi miktar esas alınmalıdır? teşekkürler şimdiden:

1- Davalı tarafın ayni hak iddiası yok ise; mahkemeden bu konuda ara karar talep edilebilir. Vereceğini sanmıyorum ama denemek lazım; hiç bu yönde bir taleple karşılaşmadım.

2- Müdahalenin meni davasında dava değeri taşınmazın değeri olarak belirleniyor ve bilirkişi raporunun ardından harç tamalattırılıyor.

3- Kira bedeline ilişkin sorunuzu tam anlamamakla birlikte sanırım ecrimisilden bahsetmektesiniz. Malumunuz ecrimisil taleplerinde müdahaleden men şartının yerine getirildiği tarihten itibaren ecrimisil isteniyor. Burada bedeli ispat yükü davacıda; emsal kira sözleşmesi vb bulunması gerek ama bilirkişiler de hesaplamalar yapıyor.

teşekkür ederim. Kira bedeli derken, kira aktinin varlığı halinde davanın değeri (muarazanın meni) yıllık kira bedeline göre belirlendiği için değinmiştim. Meni müdahalede belirlenmiş bir bedel olmadığı için (ecrimisil bedeli henüz belirlenmedi) ayrı bir davada talep söz konusu olması halinde davanın değeri olarak bir tutar yazamayacağım. Afaki bir miktar yazmalıyım galiba. Zira karşı tarafın ayni hakkı yok ancak mahkeme aile konutu olduğu ve boşanma davasının derdest olması gerekçesi ile meni müdahale talebimi reddetti. karar istinaf incelemesinde