|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
26-12-2019, 06:33 | #1 |
|
Yazılı kira sözleşmesinin sözlüye dönmesi ve damga vergisi
2007 yılından 2010 yılına kadar süreli yazılı kira sözleşmesi yapılarak işyeri niteliğindeki daire YTL üzerinden kiraya veriliyor. 2010 yılından sonra yazılı olarak tekrar sözleşme yapılmıyor ancak kira ilişkisi sözlü olarak devam ediyor ve güncel olarak kira aylık 1500 TL.
Tahliye talepli örnek 13 takip başlatmak istesek sözleşmeyi sözlü kabul edip takibe dayanak eski yazılı kira sözleşmesini ibraz etmeyerek damga vergisi ödememeli mi? Yoksa kira ilişkisi halen eski yazılı kira sözleşmesinin devamı niteliğinde olduğundan eski yazılı kira akdini takip dayanağı olarak ibraz edip damga vergisi ödememiz mi gerekir? |
26-12-2019, 10:13 | #2 |
|
BK 347 gereğince son yaptığınız yazılı sözleşmenin halen geçerli olduğunu lütfen dikkate alınız. Bence bu sizin açınızdan sözlü akde dayanmaya göre de daha avantajlı zira sözlü kira akdinde kiracının beyanı ve banka dekontları dışında bir dayanağınız olmayacak. Devam eden yazılı sözleşmede en azından kiranın başlangıç tarihi, artış şartı vs. belli. Bu açıdan bence damga vergisini ödeyerek yolunuza devam edin.
|
26-12-2019, 12:56 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Kiracı, "sözlü kira sözleşmesi yapmadık" diye itiraz ederse nasıl kanıtlayacaksınız? |
26-12-2019, 14:51 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
|
26-12-2019, 15:38 | #5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Kiracı "Ben o ödemeleri henüz ayakta ve geçerli olan yazılı kira sözleşmemize göre yaptım. Ama kiralayanla anlaştığımız-sözlü - 2. bir sözleşmemiz yok" diyebilir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Uzayan kira sözleşmelerinde damga vergisi | zeynep1969 | Meslektaşların Soruları | 0 | 21-04-2015 16:44 |
Damga Vergisi - Adi Yazılı Taşınmaz Sözleşmesi İcra Takibinde | eser_29 | Meslektaşların Soruları | 3 | 04-07-2014 21:34 |
Kira sözleşmesi damga vergisi | Av.DM | Meslektaşların Soruları | 2 | 12-09-2011 11:32 |
Mesken Kira Sözleşmeleri-Damga Vergisi-Şikayet | AV.SERTANn | Meslektaşların Soruları | 3 | 07-09-2011 09:22 |
Damga vergisi ödenmeyen kira sözleşmesinde ceza | Av.Bülent Özkan | Meslektaşların Soruları | 5 | 07-08-2007 14:59 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |