Yolsuz Tescil

Değerli meslektaşlarım, müvekkillerimin murisi vefat etmeden önce sözlü anlaşmak sureti ile bir arsa satın almış, ancak herhangi bir resmi sözleşme yada tapu da devir işlemi yapılmamıştır. Akabin de muris vefat etmiş ve 2 ay sonra , murisin eşi, diğer mirasçıların haberi olmaksızın satıcı ile irtibata geçerek muris tarafından satın alınan taşınmazın kendi adına tapu da tescilini sağlamış ve kayıt maliki konumuna gelmiştir. Muris ile arsayı satan arasında satış işlemine dair herhangi bir sözleşme ve yapılan ödemeye dair bir belge olmadığı için, vefattan 2 ay sonra bu yerin murisin eşi adına tesciline dair müvekkil mirasçılar adına kayıt maliki muris eşi aleyhinde yolsuz tescil nedenine dayalı tapu iptali davası açılabilir mi? murisin eşi ev hanımı olup, taşınmazı satın alacak ekonomik güce sahip de değildir. Bu konu da değerli fikirlerinizi paylaşmanızı istirham ediyorum.

Evvelâ, somut olayda yolsuz tescil söz konusu değildir.
Saniyen, ortada resmi bir işlem bulunup, resmi senede karşı, yasada, belirtilen bazı akrabaları, Hâkim, soyut iddialara istinaden mi dinleyecek!
Tapuda, satıcı paramı aldım, okudum deyip imza atıyor. Alıcı ev hanımı da yastık altındaki altınlarımı sattım, taşınmazı aldım diyebilir. Ne malûm, murisin, satıcıya, ben ölünce, devir işlemini bizim hanıma yap demediği.
Kolay gelsin.

Ben de ortada yolsuz tescil olmadığını düşünüyorum. Ancak eşin maddi durumunu değerlendirerek arsanın bedelinin murise dolayısıyla terekeye ait paradan/değerden karşılandığını ispatlayabilirseniz arsayı terekeye dahil edebilirsiniz kanaatindeyim.