İcra kanalı ile taşınmaz satışı hakkında

1- Bir icra takibinde borçlulardan birinin taşınmazları üzerine haciz koydurduk.

2- Bu taşınmazlar için kıymet taktiri raporu dosyaya girdi.(Kıymet
taktiri talimat ile yapıldı.)

Soru:
Bundan sonra yapmam gereken ilk şey nedir?

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av 1- Bir icra takibinde borçlulardan birinin taşınmazları üzerine haciz koydurduk. 2- Bu taşınmazlar için kıymet taktiri raporu dosyaya girdi.(Kıymet taktiri talimat ile yapıldı.) Soru: Bundan sonra yapmam gereken ilk şey nedir?

Bu aşamadan sonra kıymet takdir raporunu tüm ilgililere tebliğ edilmesi gerekir.Taşınmazın takyidatlı tapu kaydı dosyada mevcuttur ancak siz yine de son hali için Tapu Müdürlüğünden yeniden talep ediniz. Zira ihalenin feshi söz konusu olmaması adına dikkat etmeniz gereken noktalar var. Eğer tapudaki ilgililerin vekilleri mevcut ise raporu vekillere tebliğ etmeniz gerekir. (Önemlidir dikkat ediniz.)

Raporun tebliği üzerine 7 gün içerisinde ilgililerin itiraz hakkı vardır, bu 7 günlük süre itirazsız geçerse rapor kesinleşir ve avans yatırarak satış işlemlerine başlanılabilir..Aşama aşama gitmekte fayda var.. Siz önce son tapu kaydını isteyin ve ilgililere tebliğini sağlayın..

Alıntı: Yazan Av. Meltem ERTÜRK Bu aşamadan sonra kıymet takdir raporunu tüm ilgililere tebliğ edilmesi gerekir.Taşınmazın takyidatlı tapu kaydı dosyada mevcuttur ancak siz yine de son hali için Tapu Müdürlüğünden yeniden talep ediniz. Zira ihalenin feshi söz konusu olmaması adına dikkat etmeniz gereken noktalar var. Eğer tapudaki ilgililerin vekilleri mevcut ise raporu vekillere tebliğ etmeniz gerekir. (Önemlidir dikkat ediniz.) Raporun tebliği üzerine 7 gün içerisinde ilgililerin itiraz hakkı vardır, bu 7 günlük süre itirazsız geçerse rapor kesinleşir ve avans yatırarak satış işlemlerine başlanılabilir..Aşama aşama gitmekte fayda var.. Siz önce son tapu kaydını isteyin ve ilgililere tebliğini sağlayın..

Meltem Hanım teşekkür ederim.
O halde tapudan cevap gelince tapudaki ilgili icra müdürlüklerine 100 madde malumatı yazdıracağım ve diğer alacaklı ve vekillerini böylece öğrenmiş olacağım.

Daha önceden tapudan gelen bir takyidat cevabı var. Tapuya yeniden yazı yazdıktan sonra tapudan cevap gelmeden ben tapudan daha önceden gelen icra dosyalarına kıymet taktiri raporunu tebliğ ettirsem sizce bir sıkıntı olur mu?
Bir de tapuya yeniden yazı yazdırdım diyelim ki cevabı da geldi. Buna göre ben ilgililere raporu tebliğe çıkarttım. Peki tapu cevabından sonra ilgili taşınmaz üzerine yeni bir haciz daha konulursa ne olacak.

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av Peki tapu cevabından sonra ilgili taşınmaz üzerine yeni bir haciz daha konulursa ne olacak.

Hiçbirşey. Siz bunu farkederseniz satış ilanının bir örneğini yeni haciz koyan dosyay gönderirsiniz. O dosya artık paraların paylaştırılması aşamasında icra müdürü tarafından dikkate alınacak. İhalenin feshi sebebi olmaz bu durum.