Bu Olay Muris Muvazaası Olur mu?

Sayın Meslektaşlarım,

Daha önce forumda birden fazla Muris Muvazaası ile alakalı konu okumuş bulunmaktayım. Söz konusu konuların hepsinde muris taşınmazını bir çocuğuna vermek istemekte ve diğer çocuklarını mallarından mahrum bırakmaktadır.

Ancak önüme gelen bir konuda; Muris ölmeden 6-8 ay kadar önce, Murisin babasından kalan taşınmazlardaki hisselerini "abisine" satıyor. Söz konusu bu satış vekaletle yapılıyor ve "vekil" murisin yeğenidir, yani alıcının oğludur.

Yaklaşık 7 parsel satılıyor. Bu parseller 200TL-900TL arası bedelle satılmış gibi gösteriliyor.

Murisin mirasçıları, Murisin abisine temlik ettiği hisselerini geri almak için tarafıma başvurmuştur.

Öncelikle muris kadındır ve bilindiği üzere Anadolu'da kadına mal kalmaz mantığı mevcuttur. Dolayısı ile, Muris kadın olması sebebiyle hisselerini kendi çocuklarından kaçırmak amacıyla abisine temlik etmiştir.

Hal böyleyken;

1- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açmak yerinde olur mu? Yani Murisin taşınmazlarda bulunan hisselerini "murisin abisine" bağışlamak istemesi halinde de, yasal mirasçılar muris muvazaası iddiasında bulunabilirler mi?
Yoksa yasal mirasçılar bu olayda sadece muris adına muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil iddiasında mı bulunabilirler?

2- Murisin çocuklarından bir kısmı bu davayı açmayı kabul etmiyor ve dayılarının tarafında olduklarını beyan ediyorlar. Bu yüzden davayı mirasçıların hisseleri oranında iptal ve tescil talepli açmak istiyorum. Bu mümkün müdür? Yoksa mirasçıların hepsi talep etmese bile davanın kabulü ile taşınmazlar terekeye mi iade oluyor?

Şimdiden cevap veren tüm meslektaşlarıma teşekkür ediyorum..

Muris muvazaası ve tenkisi birlikte açılabilir. Ölümcül bir hastalığının olması ya da çok yaşlı olması, malvarlığına satış karşılığı paranın girmemiş olması. Bu satıştan gelecek paraya ihtiyacının olmaması ve sizin dediğiniz kadına mal kalmaz anlayışının yerleşik olması vb. sebepler muvazaa iddiasının ispatı için kullanılabilir.

Tek bir mirasçı dahi bu davayı açabilir. Gerekirse mahkeme tereke için temsilci tayin ettirebilir.

Ehliyet nedeniyle ölüme bağlı tasarrufun iptali ile ilgili bir karar gördüm. Siz yine de bir araştırın. Zorunlu dava arkadaşlığı olduğundan bahsediyordu. Bu konuda yanıltmayayım. Dava açmak istemeyenlerin davaya muvafakatları ya da terekeye karşı açılacak davada taraf olarak gösterilmeleri gerekecek sanırım.

Alıntı: Yazan Av. Can DOĞANEL Ehliyet nedeniyle ölüme bağlı tasarrufun iptali ile ilgili bir karar gördüm. Siz yine de bir araştırın. Zorunlu dava arkadaşlığı olduğundan bahsediyordu. Bu konuda yanıltmayayım. Dava açmak istemeyenlerin davaya muvafakatları ya da terekeye karşı açılacak davada taraf olarak gösterilmeleri gerekecek sanırım.

Desteğiniz için çok teşekkür ederim, araştıracağım.