Katkı payı - Değer artış payı

Merhaba,

Müvekkilim ile eşi 1996 yılında evlenmişlerdir. Eşin, evlenmeden önce kendisine ait olan bir adet ev, 1997 yılında 40.000-TL ye satılmış, aynı sene müvekkilimin kardeşi tarafından eklenen 20.000-TL ile 60.000-TL değerinde yeni bir ev alınmış ve bu ev eş adına kaydedilmiştir.

Taraflar arasında 2016 yılı içerisinde boşanma davası açılmadan önce taraflar arasında çıkan anlaşmazlıklar sebebiyle bu ev, 120.000-TL ye satılmış, 40.000-TL'ye alınan araba eş adına kaydedilmiş kalan para ise eşin kardeşinin borçları için ona verilmiş müvekkilim ise hiçbir şey almamıştır.

Evin satışının hemen ardından karşı taraf boşanma davası ikame etti. Biz şimdi, katkı payı (sanırım) davası ikame edeceğiz.

- Açacağımız davada evin satım bedeli üzerinden katkı payı alacağı mı talep etmeliyiz? Araba üzerinde bir hak iddia etmek mümkün mü? Araba için ihtiyati tedbir alabilir miyiz? Eşin kardeşine verilen paralar için hak talep edebilir miyiz?

- Mal ayrılığı rejimi döneminde müvekkilimin de katkısı ile alınan ev için bu katkının (kardeşi tarafından verilen paraların) tanıkla ispatı mümkün müdür?

İyi çalışmalar, şimdiden teşekkürler

Ev evlilikten önce olduğu için zaten kişisel mal varlığıdır. Oranlanacak olursa evin değerinin ikiye katlandığı açıktır. Hal böyle iken müvekkilinizin eşinin Kişisel mal varlığından kaybı söz konusu oluyor. 80.00-TL eşin kişisel mal varlığına girmesi gerekirken sadece 40.000-TL'lik araba mal varlığına girmiş. Müvekkiliniz ve kardeşinin iç ilişkilerini olayı karmaşıklaştırmamak açısından görmezden gelirsek kanaatimce müvekkilinizin eşinin değer artışından kaynaklanan alacağı söz konusu oluyor. Çünkü ev 2002 yılından yani edinilmiş mallara katılma rejiminden önce alınmış. Kaldı ki müvekkilinizin eşinin yeni alınan evin 40.000-TL'sini kişisel mal varlığından karşıladığını ispat etmesi halinde mal rejiminin de bir öneminin kalmayacağı kanaatindeyim

teşekkürler ama soru tam anlaşılmadı sanırım.

60.000-TL ye alınan ve eş adına kaydedilen evin alımına müvekkilimin katkısı 1/3 oranındadır. Evin satıldığı tarihteki değeri 120.000-TL dir. Kaba bir hesapla yaklaşık 40.000-TL alacağımızın olduğunu düşünüyorum.

Alıntı: Yazan manolimato_06 teşekkürler ama soru tam anlaşılmadı sanırım. 60.000-TL ye alınan ve eş adına kaydedilen evin alımına müvekkilimin katkısı 1/3 oranındadır. Evin satıldığı tarihteki değeri 120.000-TL dir. Kaba bir hesapla yaklaşık 40.000-TL alacağımızın olduğunu düşünüyorum.

Sayın meslektaşım, belirttiğiniz gibi müvekkilinizin katkısı 1/3 olup, evin satış tarihindeki değeri değil, katkı payı davasında dava tarihindeki evin satış bedeli belirlenir ve bu değerin 1/3 ü müvekkilinizin katkı payı alacağıdır..

Peki bu evin hali hazırda boşanma davasından önce satılmış olması ve elde sadece araba kalmasinin alacağımıza etkisi var mı? Yani araba için katılma alacağı mı istemeliyiz yoksa satılan ev için katkı payıyla mı sınırlı olmalı talebimiz?