tahliye davası

Merhabalar,
Müvekkilim işyeri kiracısına, kira borçlarını ödeyemediği için öncelikle ödeme emri 13 gönderildi ve onu da süresi içinde ödeyemediği için tahliye davası açıldı. Tahliye davasını biraz daha uzatıp zaman kazandırmak için herhangi bir şey yapılabilir mi? (kira borcunun bir kısmını ödesek mesela) Ya da diyelim ki ilk duruşmada tahliye kararı çıktı, bu tahliyeyi ertelemek için tehiri icra talepli temyiz edilebilir mi? 3 aylık bir kira alacağını yatırırsak olabileceğini yazıyorlar. Ama uygulamada tam olarak nasıl oluyor? Şöyle bir durum söz konusu kira sözleşmesinde yazan söz konusu kira bedeli ile aralarında anlaşıp bankaya yatırdıkları ve bu zamana kadar ödenen kira bedeli vergiden dolayı farklılık arz etmektedir. Kafam forumlarla çok karıştı yardımcı olursanız çok sevinirim.

İcra dosyasına yapılacak olan kısmi ödeme tahliyeye engel olmayacaktır. Dava aleyhinize neticelenirse, tahliyeyi ertelemek için 3 aylık kira alacağını icra dosyasına depo ederek icra dairesinden Yargıtay'dan tehiri icra kararı getirebilmek adına mehil vesikası almanız gerekecek. Şayet aleyhinize açılan takipte kira bedellerine itirazınız mevcutsa icra dosyasına sunulu olan kira kontratında kararlaştırılan aylık kira bedellerinin ; herhangi bir itiraz yok ise davacı-alacaklının talep ettiği aylık kira bedellerinin depo edilecek tutarın tespitinde esas alınacağı kanaatindeyim.