|
Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz. |
03-09-2008, 19:16 | #1 |
|
satış vaadi ile satım sözleşmesi
mirasbırakandan miras kalan gayrimenkulü tüm mirascılar bir araya gelereksatış vaadi ile a isimli şahsa satarlar,a isimli sahıs da aynı gayrimenkul ü satış vaadi ile b ye satıyor.b acacagı dava ile tapuyu alabilir mi?(hukuk fakultesi ogrencisiyim ve bu sorunu cözemiyorum.sanırım burada iştirak halinde mülkiyet var ama benim gorusume gore iştirak halinde mülkiyette malik olunmadan satış yapılamaz ama goruşlerinizi bekliyorum)
|
03-09-2008, 23:27 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti söz konusudur. Ancak Elbirliği mülkiyeti hali satış vaadi sözleşmesi yapabilmeyi engelleyici bir durum değildir. Satış vaadi sözleşmese tasarrufi değil borç doğurucu bir işlemdir ve mirasçılarn tümü veya biri, ikisi bu sözleşmeyi yapabilir. Ancak söz konusu sözleşmeden doğan gayrimenkulun devri işlemi tasarrufi bir işlemdir ve tüm mirasçıların onayıyla olabilir. Sorunuzu muğlak kalmış. Satış vaadi sözleşmesi ile satamazlar çünkü satış vaadi sözleşmesiyle ancak satacaklarını vaad edebilirler. Anladığım kadarıyla mirasçılar a şahıs ile satış vaadi sözleşmesi yapmışlar, a da daha mülkiyeti üzerine almadan b ile satış vaadi sözleşmesi yapmıştır. Bu durumda mülkiyet hala mirasçılardadır. Yapılan satış vaadi sözleşmeleri geçerlidir. B ile A arasında satış vaadi sözleşmesi vardır. B, A'ya karşı sözleşmenin ifası davası açabilir ancak mirasçılardan bir talepte bulunamaz. Gayrimenkulun mülkiyetide A şahsında olmayacağı için gayrimenkul mülkiyetini B kazanamaz. |
04-09-2008, 08:33 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
04-09-2008, 10:03 | #4 | |||||||||||||||||||
|
Avukatların, hakimlerin, savcıların hatta noterlerin yargıtay kararlarına ihtiyacı olabilir ama bir öğrencinin asla... |
04-09-2008, 10:54 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Şikayet etmeden önce lütfen okyunuz.
|
04-09-2008, 11:28 | #6 |
|
Sayın adnan koray tarafından da isabetle işaret edildiği gibi Hukuk Soruları alanımızın amacı -hukuk öğrencisi dahi olsa- üyelerimizin hukuki danışma sorularına yanıt bulmak değildir, bu tip sorular için üyemizin bir avukatla görüşmesi gerekir.
Hukuk Soruları alanında danışma niteliği olmayan sorulara (örneğin üyemizin ders çalışırken aklında takılan sorular gibi) yer vermek istiyoruz ve bundan da önemlisi üyemizin sadece soru sormasını değil, bundan önce kendisinin araştırma yapmasını ve araştırmasına rağmen cevabı bulamazsa, araştırma sonuçları ve kendi hukuki görüşüyle birlikte sorusunu alana yöneltmesini bekliyoruz. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Gayrimenkul satış Vaadi Sözleşmesi | nabucadnazar | Meslektaşların Soruları | 7 | 14-12-2016 12:36 |
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde | umutazguler | Meslektaşların Soruları | 2 | 25-06-2010 12:58 |
Satış Vaadi Sözleşmesi | secretmask | Meslektaşların Soruları | 14 | 20-04-2009 16:41 |
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak Başka Bir Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılabilir mi? | lnmdeniz | Meslektaşların Soruları | 13 | 19-02-2009 18:34 |
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi | bulent orkun | Meslektaşların Soruları | 6 | 12-03-2008 22:28 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |