|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-10-2009, 17:56 | #1 |
|
sebebsiz zenginleşme
iyi günler sayın meslektaşlarım müvekkilim kardeşine ait bir taşınmazı 1985 yılında köy senedi ile satın almış fakat tapusu olmadıgı için tapuyu alamamıştır. Bunun üzerine kardeşi aynı taşınmazı 1993 yılında başka bir şahsa satmıştır. 2 yıl kadar önce taşınmazın bulundugu bölgeye kadastro girmiş ve taşınmaz diğer şahsın adına çıkmıştır burda açmamız gereken dava tapu iptal tescil davasımı yoksa sebebsiz zenginleşme davasımı olmalıdır. bu konuda elinde yargıtay kararı olan varsa ve paylaşırsa sevinirim şimdiden teşekür ederim
|
10-10-2009, 21:15 | #2 |
|
Zilyetlik devri teslim ile geçerlilik kazanır.
Zilyetlik ilk alıcıya teslim edilmiş ve alıcı eylemli olarak kullanmaya başlamışsa gerçek zilyet kendisi olur ve Kad. K.nun 14.maddesindeki diğer koşullarda gerçekleşmişse kadastro tespitinin ilk alıcı adına yapılması gerekir.İkinci satış geçersiz olur. Buna karşın ilk alıcıya zilyetlik teslim edilmemiş ikincisine teslim edilmişse ,ikincisi ayni hak kazanır. Bence, ilk alııcının sebepsiz zenginleşmeden dolayı dava açabilmesi için, mülkiyet ümidinin tükenmesi gerekir.BUnun için önce 10 yıllık hak düşürücü süre içinde tapu iptali ve tesçil davası açılmalı . Davanın kaybı halinde ise sebepsiz zenginleşmeden ötürü dava açılabileğini düşünüyorum. Böylece seb.zen. yönünden 1 yıllık zamanaşımı engelide atlatılmış olur. |
11-10-2009, 15:54 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
11-10-2009, 16:04 | #4 |
|
Tapu iptal ve tescil davası açmanız gerekiyor.Bu davadan netice alamaz iseniz bu durumda ödeme yaptığınız kişiye karşı sebepsiz zenginleşme davası açabilrisiniz. sayın Kocabaşın belirtiği üzere,açacağınız tapu iptal ve tescil dvası aleyhinize sonuçlandığı vakit karşı tarafın (ödemeyi alan) sebepsiz zenginleştiğini öğrenmiş olacaksınız ve 1 yıllık zamanaşımı süreniz başlamış olacaktır.Ancak sebepsiz zenginleşme davalarındaki 10 yılllık azami zamanşımı süresinin dolmamış olmasına da dikkate ediniz.
|
11-10-2009, 16:10 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
|
11-10-2009, 16:31 | #6 |
|
Kanaatimce doğrudan sebepsiz zenginleşme davası açarsanız davanız sizin aleyhinize karara bağlanaır.yani dava red olur diye düşünüyorum.Zira,dava açıldığı zamanki hal ve şartlara göre karara bağlanır.Sizin dava açtığınız/açacağınız zamanda sebepsiz zenginleşme davası için yasal şartlar gerçekleşmemiş olacaktır.Hukuken tapu iptal ve tescil davası açma imkanınız varken ve bu dava ile tapunun adınıza tescilini sağlayabilecekken karşı yanın sebepsiz zenginleştini kabul etmek pek mümkün gibi görünmüyor.başka bir deyişle sizin mülikyeti alabilmek için elinizde tapu iptal davası açma hakkınız var.O halde karşı taraf bu dava sonuçlanmadan sebepsiz zenginleşmiş sayılmaz kanaatindeyim.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
borcun yenilenmesi,sebebsiz zenginleşme | Hüseyin Engin | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-01-2009 15:06 |
Mülkiyet ve Sebebsiz Zenginleşme Davasının Yarışı | Mefkure | Meslektaşların Soruları | 2 | 03-09-2008 22:16 |
sebebsiz zenginleşme veya tazminat | arzaplı | Hukuk Soruları | 2 | 29-10-2007 09:20 |
alacak davası mı sebebsiz zenginleşme davası mi açmalı? | sendurhukuk | Meslektaşların Soruları | 5 | 03-09-2007 18:08 |
sebebsiz zenginleşme,hata ile yatırılan para | Av.mdogan | Meslektaşların Soruları | 1 | 16-04-2007 20:03 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |