Tüketici mahkemesi mi ticaret mahkemesi mi

Müvekkilim, satış vaadi sözleşmesi ile müteaahhitin kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle inşaatı devam eden dairelerinden birini satın almış, dairenin tüm parasını ödemiş ve içinde oturmasına rağmen tapusunu henüz alamamıştır.Müteaahhit müvekkilim ile satış vaadi sözleşmesi yaptıktan sonra, arsa sahibinden bu inşaat yaptığı tüm daireleri satış vaadi sözleşmesi ile satın almıştır.Ancak şimdi arsa sahibi , müteaahhite satış vaadi ile sattığıı dairelerin bedelini müteaahhit ödemediğinden bahisle, müvekkilimin dairesini tapuda devretmeye yanaşmamaktadır.Tapu tescil davası açmak istiyoruz ama görevli mahkeme konusunda kararsız kaldım.Arsa sahibi de müteaahhit de şirkettir.Her ikisi arasında yapılan son sözleşme uyarınca arsa sahibi daire satan konumuna gelmiştir. Bizim daire satın aldığımız müteaahhit ise daire satın alan. Bu durumda tüketici mahkemesine mi yoksa ticaret mahkemesine mi başvurmalıyım.

Sayın Meslektaşım,
Görevli Mahkeme tüketici mahkemesidir. Taraf vekili olmamakla birlikte yakından bildiğim benzer nitelikli bir davanın birinci bozmada davanın tüketici mahkemesinde görülmesi gerektiği, ikinci bozmada da arsa sahiplerinin de davaya dahil edilmesi gerektiği gerekçe yapılmıştı.
Müvekkilinizin mesken niteliğinde bir taşınmaz satın aldığı anlaşılmaktadır. 4077 sayılı Kanun hükümlerine ilave olarak yukarıda bahsedilen Yargıtay bozma gerekçeleri de tüketici mahkemesini işaret etmektedir. Kolaylıklar dilerim.