|
Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır. |
27-02-2002, 20:35 | #1 |
|
Ortak Giderlerden Sorumluluk Koopertif
dersaneler ve bürolar var.Binamız asansörlü.Ancak benim ve benim gibi birkaç kişinin işyerlerinin asnsörle alakası yok.Asansörü kullanmıyoruz.Çünkü işyerlerimiz zemin kattalar asnsörü kullanmamıza gerek ve ihtiyaç yok.Ancak Asansörü kullanan işyeri sahipleri asnsörün bakım onarım ve elektriğinden bizimde sorumlu olduğumuzu söylüyorlar.Kullanmadığımız asansör için para öddemek zorundamıyız.Teşekkür ederim.Ödemek zorundaysak ne kadar ödeyeceğiz. Bunun ölçüsü nedir.Teşekkür ederim.
17-09-2001 18:08:19 |
27-02-2002, 20:36 | #2 |
|
Sayın Murat,
Apartman giderlerine tüm kat maliklerinin katılması esastır. Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddesi aşağıdadır: Madde 20 - (Değişik birinci fıkra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: a) Kapıcı, kaloriferci,bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplana- cak avansa eşit olarak; b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koru- ma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür. c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vaz- geçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz. (Değişik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat mali- ki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapıla- bilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde on hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan, kişinin, kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gide- re sebep olanlara rücu hakları vardır. ......................... Sanırım bu madde metni hukukçu olmayanlar için bile yeterince açıktır. Açık olmayan bir konu varsa yanıtlanmak üzere yine sorunuz. Saygılarımla. 19-09-2001 23:52:03 |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ortak giderlerden sorumluluk | ideal hukuk | Meslektaşların Soruları | 2 | 19-03-2007 16:36 |
Neden Ortak Velayet? | VelayetHareketi | Hukuk Sohbetleri | 2 | 23-01-2007 14:33 |
Uzlaşmaz Ortak | katilla | Hukuk Soruları Arşivi | 6 | 07-07-2004 11:47 |
Apartman Ortak Giderleri | Kent | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 01-07-2002 17:35 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |