İş yeri Kirasında Kiracının azınlık veya eşit derecede ortak alması tahliye sebebi midir?

Merhaba meslektaşlarım. Bilindiği üzere TBK 322 ve 323 bu konuda göz kırpmakta. Lakin sorudaki gibi bir yatırımcı elde etmek amacı ile %50 ve altında ortak almak(Ayrı bir tüzel kişilik veya gerçek tacir kişilik) şartıyla sözleşmede alt kiracı, devir v.b yasaklayıcı önlemlerin kiraya veren tarafından kontratta bulunması sizce hukuken yasal mıdır? Bu konuda doktrin ve makale okumalarım verimli geçmedi. Değinilen bir konu değil gibi. İçtihat araştırmasında henüz rastlayamadım. Kiraya veren bu noktada tazminat ve tahliye talep etmesi halinde geçerli bir sebebi olacak mıdır?

Şahsi kanaatim devir yerine geçmediğinden, esaslı değişiklikte arz etmediğinden ötürü tahliye ve tazminat sebebi oluşturmaz. Değerli yorumlarınızı bekliyorum meslektaşlarım